Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Paweł Tomczak
Kancelaria Komornicza, Zagórze 9, Poznań, 61-112 Poznań
tel. 61 628 23 89 / fax. 61 628 23 89
Sygnatura: KM 1325/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Paweł Tomczak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1325/19 w dniu: 12.02.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Juliusza Słowackiego 19, 62-020 Swarzędz, dla którego Sad Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO2P/00269333/7.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana domem mieszkalnym w zabudowie wolno-stojącej położona w w Swarzędzu, przy ul. Słowackiego 19. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 139/4
o powierzchni 1265 m2. Budynek mieszkalny posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 206,40 m2. Grunt uzbrojony jest w następujące instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa oraz telefoniczna. W budynku mieszkalnym rozprowadzono instalacje elektryczną, wodną, gazową i kanalizacyjną. Ogrzewanie gazowe. Działka ogrodzona jest z trzech stron. Od frontu ogrodzenie murowane z elementami drewnianymi, z bramą wjazdową
i furtką. Brak ogrodzenia z tyłu działki. Z pozostałych stron ogrodzenie z siatki ogrodzeniowej i paneli ogrodzeniowych. Działka porośnięta jest roślinnością niską i średniowysoką oraz pojedynczymi drzewami. Wokół budynku grunt utwardzony płytami betonowymi. Budynek mieszkalny jest niepodpiwniczony, wolno-stojący. Bryła budynku o zróżnicowanej wysokości (obiekt piętrowy oraz częściowo parterowy). Budynek wzniesiono ok. trzydzieści lat temu, tj. w latach 90-tych ubiegłego stulecia. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej, częściowo ocieplony. Dach płaski, nieocieplony, kryty papą. Schody wewnętrzne betonowe, obłożone drewnem.
Cena wywołania wynosi: 582 000,00 zł
Suma oszacowania wynosi: 776 000,00 zł
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta
w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 77 600,00zł. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika najpóźniej na dwa dni przed rozpoczęciem licytacji. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 18 16001462 1862 7173 4000 0005 tytułem "KM 1325/19 wadium". Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 19.02.2026r. o godzinie: 12:00
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Termin oględzin nieruchomości będzie możliwy w dniu 05.02.2026r., w godzinach 11:00-11:30. W terminie dwóch tygodni przed licytacją będzie można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego w godzinach urzędowania sekretariatu tj. od poniedziałku do piątku od 08:00 do 16:00.
Suma oszacowania wynosi 776 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 582 000,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 05.02.2026 | 11:00 - 11:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 77 600,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 18 16001462 1862 7173 4000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 19.02.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Paweł Tomczak