Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie

Tomasz Wejman

Kancelaria Komornicza, Ks. Kard. S. Wyszyńskiego 4, Jarocin, 63-200 Jarocin

tel. 62 740 05 82 / fax. 62 740 05 82

Sygnatura: Km 52/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Tomasz Wejman na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-02-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie z siedzibą przy ulicy Wrocławskiej 6, 63-200 Jarocin, sala 109, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Szczepaniak Andrzej, położonej we wsi: Suchorzewko 2, 63-233 Jaraczewo, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1J/00011971/4.
Sprzedaż licytacyjna obejmuje:
Prawo własności nieruchomości gruntowej rolnej, działka nr 180/4 o pow. 0,8268 ha, stanowiącej grunty rolne klasy Br-RIIIb o pow. 0,1558 ha, grunty orne klasy RIIIa o pow. 0,1225 ha i RIIIb o pow. 0,5485 ha, zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalno-gospodarczym oraz zabudową gospodarczą, położonej we wsi Suchorzewko nr 2, w strefie pośredniej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej oraz gruntów rolnych. Na nieruchomości są posadowione: 1) jednorodzinny parterowy budynek mieszkalno-gospodarczy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej mieszkalnej 129,17m2 i części gospodarczej 63,97m2, z zadaszoną metalową wiatą o powierzchni 19,00m2, 2) wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy o pow. użytkowej 76,00m2 z dobudowaną drewnianą altanką o pow. użytkowej 24,00m2 , 3) budynek stodoły o powierzchni użytkowej 183,38m2 użytkowany jako warsztat. Uzbrojenie w media: energia elektryczna, woda, kanalizacja lokalna. Plan zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości nie obowiązuje, przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Jaraczewo: w części frontowej tereny osiedleńcze, w dalszej części tereny rolnicze kl. I do III.

Suma oszacowania wynosi 504 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 378 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 56 1020 2212 0000 5402 0301 5625.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w sądzie lub w kancelarii komornika protokół opisu i oszacowania.

Licytowana nieruchomość podlega przepisom ustawy z dnia 11.04.2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego i w trybie art. 4 tej ustawy Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Wejman