OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Marcin Konrad zawiadamia na podstawie art. 953 kpc, art. 986 ze zn. 4 Kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniach: od dnia 26 marca 2026 r. od godz. 10.00 do dnia 2 kwietnia 2026 r. do godz. 10.00 w trybie licytacji elektronicznej odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości oznaczonej jako:
prawo użytkowania wieczystego do dnia 16.09.2090 roku działki gruntu o powierzchni 6118,00 m2 o numerze 1939/18 mapa 1D.1 położonej przy ul. Woźniaka w Katowicach wraz z posadowionymi na gruncie budynkami oraz urządzeniem stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności. Dla ww. użytkowania wieczystego nieruchomości w Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach urządzona jest księga wieczysta o numerze KW: KA1K/00072090/4. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa- Prezydent Miasta Katowice. Użytkownikiem wieczystym nieruchomości i właścicielami budynków i urządzenia stanowiących odrębną nieruchomość jest dłużnik.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z:
Ww. działka gruntu posiada kształt zbliżony do trapezu prostokątnego, relatywnie foremny, o maksymalnej szerokości około 59 m oraz maksymalnej długości około 118 m, na większej części swojego obszaru umożliwiający racjonalne zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem.
Posiada ona uregulowany dostęp do drogi publicznej. Od strony wschodniej przylega bezpośrednio do ulicy ks. mjr K. Woźniaka. Fizyczny wjazd na nieruchomość odbywa się natomiast poprzez działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 1890/18 (ob. 0006, Szopienice; KW: KA1K/00098017/7), która to jest oddana w użytkowanie wieczyste, użytkownikowi wieczystemu przedmiotowej nieruchomości.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w całości na terenie, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, tj. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Krakowskiej i Lwowskiej w Katowicach, uchwalonego uchwałą nr XXIV/504/16 Rady Miasta Katowice z dnia 27 kwietnia 2016 r.
Zgodnie z treścią oraz rysunkiem ww. planu miejscowego, szacowana nieruchomość znajduje się w jej większym, centralnym i zachodnim fragmencie, o powierzchni wynoszącej około 5 118 m2 – na obszarze o przeznaczeniu oznaczonym symbolem 01P – tj. na terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; a w jej mniejszym, wschodnim fragmencie, a ponadto na terenie obejmującym wąski pas gruntu biegnący wzdłuż północnej granicy nieruchomości, o łącznej powierzchni wynoszącej około 1 000 m2 – na obszarach o przeznaczeniu oznaczonym symbolami 01KDL – tj. na terenie drogi publicznej klasy „lokalna” (w odniesieniu do fragmentu wschodniego) oraz 01KDD tj. na terenie drogi publicznej klasy „dojazdowa” (w odniesieniu do pasa gruntu wzdłuż granicy północnej). Na nieruchomości zrealizowano w 2025 roku zamówienie publiczne zlecone przez Województwo Śląskie nr ZP-ZN.272.3.32.2023.IM którego przedmiotem była realizacja przedsięwzięcia pn. „Usunięcie i zagospodarowanie odpadów stałych i ciekłych, porzuconych na terenie nieruchomości przy ul. Woźniaka 52 wKatowicach-Szopienicach”. Zadanie to polega na prawidłowym i bezpiecznym dla środowiska usunięciu i zagospodarowaniu (unieszkodliwieniu bądź odzysku) odpadów stałych i ciekłych, porzuconych i nielegalnie zmagazynowanych przez spółkę Eko-Szop sp. z o.o., która eksploatowała instalacje IPPC, służące do odzysku i unieszkodliwiania odpadów niebezpiecznych, tj. do odzysku emulsji olejowych oraz do unieszkodliwiania odpadów chromowych, cyjankowych i emulsji kwaśno- alkalicznych, na terenie nieruchomości przy ul. Woźniaka 52 w Katowicach-Szopienicach, na działce geodezyjnej o nr 1939/18 k.m. obręb Szopienice. Realizacja zadania ma również na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi lub środowiska oraz wykonanie zastępcze decyzji Marszałka Województwa Śląskiego nr 1727/OS/2014 z 04.09.2014 r.
Suma oszacowania na kwotę: 731.300,00 złotych brutto (słownie: siedemset trzydzieści jeden tysięcy trzysta złotych) w tym podatek VAT w wysokości 23 %.
Cena wywoławcza w pierwszej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania 548.475,00 złotych brutto w tym podatek VAT w wysokości 23 %.
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania, tj.
73.130,00 zł na rachunek bankowy: 30 1050 1214 1000 0092 0444 6356 ING Bank Śląski S.A. najpóźniej na
2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Zgodnie z art. 986 zn.5 § 2 Kpc wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją (w dni robocze w godz. 10.00-12.00), natomiast operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Komornik Sądowy
Marcin Konrad
Pouczenie:
Art. 986*4 § 1. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 2. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
§ 3. Obwieszczenie o sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej zamieszcza się na stronie internetowej
Krajowej Rady Komorniczej co najmniej dwa tygodnie przed terminem licytacji. Przepisów art. 955 i 956 nie stosuje się.
§ 4. W obwieszczeniu, o którym mowa w § 3, komornik wymienia informacje, o których mowa w art. 953 § 1 pkt 3, 6 i 7,
a ponadto:
1) nieruchomość, która ma być sprzedana, ze wskazaniem miejsca jej położenia i przeznaczenia gospodarczego wraz z
podaniem księgi wieczystej i miejsca jej przechowania lub z oznaczeniem zbioru dokumentów i sądu, w którym zbiór ten
jest prowadzony;
2) informację o tym, że przetarg odbywa się w drodze elektronicznej, oraz o chwili rozpoczęcia i zakończenia przetargu;
3) informację o obowiązku uiszczenia rękojmi i jej wysokości;
4) czas, w którym w ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno będzie oglądać nieruchomość.
§ 5. W systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i
oszacowania nieruchomości. Nie podlegają ujawnieniu zawarte w protokole opisu i oszacowania nieruchomości dane
osobowe stron i innych uczestników postępowania.
§ 6. Krajowa Rada Komornicza usuwa obwieszczenie o sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej z upływem dnia wskazanego jako termin zakończenia przetargu.
Art. 986*5. § 1. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się.
§ 2. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do
wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia,
czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy
osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych
danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
§ 3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za
pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia
organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia
utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed
terminem licytacji.
§ 4. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których mowa w § 2, niezwłocznie po ich
otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia
się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Art. 986*6. Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których
mowa w art. 973, oraz pouczenia o treści przepisów art. 967, art. 969, art. 971, art. 976, art. 978 § 2, art. 981, art. 986*7
§ 3*1 i 5 oraz art. 986*8.
Art. 986*7. § 1. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
§ 2. Komornik wyznacza licytację elektroniczną w taki sposób, aby zarówno termin rozpoczęcia, jak i zakończenia
przetargu przypadał pomiędzy godziną 9.00 a 14.00 w dni robocze. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni.
§ 3. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przepisu art. 980
nie stosuje się.
§ 31. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten
ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu
podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 4. W razie umorzenia egzekucji na podstawie art. 981 komornik niezwłocznie anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku
prowadzonych równocześnie na podstawie art. 986*3 § 3 zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą
łączną wysokość należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe
przetargi. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
§ 6. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o
wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Art. 986*8. § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy
dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu
teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile
posiadają w tym systemie konto.
Art. 986*9. Niezwłocznie po zamknięciu przetargu, nie później niż w terminie tygodnia, komornik przesyła sądowi
protokół z przebiegu przetargu, wszystkie nierozpoznane skargi oraz dokumenty niezbędne do udzielenia przybicia.
Art. 986*10. § 1. Sąd albo referendarz sądowy wydaje postanowienie co do przybicia na posiedzeniu niejawnym w
terminie tygodnia od dnia otrzymania protokołu z przebiegu przetargu oraz dokumentów niezbędnych do udzielenia
przybicia. Przepis art. 988 § 2 stosuje się.
§ 2. Wysłuchania licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę, oraz uczestników przetargu dokonuje się jedynie wtedy,
gdy jest to konieczne dla wydania postanowienia co do przybicia.
Art. 986*11. Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia, sposób przeprowadzenia sprzedaży
nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposób uwierzytelniania użytkowników systemu
teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną, mając na względzie zapewnienie ochrony praw osób
uczestniczących w licytacji, sprawność postępowania, skuteczność egzekucji, bezpieczeństwo posługiwania się
dokumentami w postaci elektronicznej oraz dostępność systemu teleinformatycznego.