^{OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI}

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu: 26-02-2026 r. o godzinie: 10:00

na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się, w trybie ustalonym w art. 986⁴ ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego- dalej: kpc (tryb elektroniczny)

druga licytacja

należącej do dłużników: Urszula Halina Jaworska, Tadeusz Jaworski

nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 66/2 położonej w obrębie ewidencyjnym Łoza, jednostka ewidencyjna Stary Targ, powiat sztumski, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie (adres: ul. Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum) prowadzi księgę wieczystą
o numerze GD2I/00001584/6.

Nieruchomości składa się z ułamkowych części przysługujących:

- Tadeuszowi Jaworskiemu - w 1/2 udziału,

- Urszuli Halinie Jaworskiej - w 1/2 udziału.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość stanowi część kompleksu zabudowy byłego Zakładu produkcyjnego ubojni trzody i bydła w Łozie.

Nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą nr GD2I/0001584/6 stanowi działkę ewidencyjną nr 66/2 o powierzchni 0,1325 ha. Nieruchomość zabudowana pozostałościami budynku ubojni zniszczonej w wyniku pożaru. Budynek wybudowany w 2006 r. metodą tradycyjną murowaną z bloczków keramzytobetonowych wypełnionych styropianem typ MONOLIT 25, murowanych na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany fundamentowe z bloczka betonowego na zaprawie cementowo-wapiennej, część budynku podpiwniczona. Obiekt stanowił funkcjonalną całość z pozostałą zabudową usytuowaną na sąsiednich nieruchomościach będących własnością dłużników.

Opis i charakterystyka działki gruntu nr 66/2

• na działce znajduje się fragment budynku o nr ewid 258 ewidencyjnie przypisanym do działki nr 66/1 objętej KW nr GD2I/0001582/2 oraz pozostałości po dobudowanym budynku ubojni

• przed budynkiem ubojni wzdłuż zachodniej granicy działki znajduje się plac manewrowy utwardzony betonem, pozostała część działki porośnięta naturalną roślinnością trawiastą oraz samosiejkami krzewów, teren nieruchomości ogrodzony wzdłuż południowej granicy działki, ogrodzenie z przęseł betonowych.

• uzbrojenie terenu stanowi sieć – wodociągowa, kanalizacyjna (lokalna), energetyczna, telekomunikacyjna

• dojazd do nieruchomości z drogi wojewódzkiej nr DW 515 odbywa się drogą powiatową nr 3105G relacji Łoza – Dąbrówka Malborska – Sztum. Nawierzchnia drogi utwardzona, asfaltowa.

Obiekt usytuowany na działce nr 66/2 stanowi pozostałości po spalonym budynku ubojni. Wskutek pożaru zniszczeniu uległa konstrukcja budynku – a w szczególności więźba dachowa budynku, pokrycie dachu, okładziny ścian, posadzek oraz instalacje w budynku. Obiekt nieużytkowany od około 12 lat, nie został zabezpieczony przed działaniem warunków atmosferycznych w wyniku czego podlega dalszej degradacji i zniszczeniu. Miejscami porośnięty samosiejkami krzewów.

Szacunkowa powierzchnia zabudowy obiektu, łącznie z częścią budynku o nr ewid. 258 - 876 m².

^{Zgodnie z informacją uzyskaną od Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków działka nr: 66/2, znajduje się w obszarze układu ruralistycznego wsi Łoza ujętego w Gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków.}

Suma oszacowania nieruchomości wynosi:213 700,00 zł,zaś cena wywołania jest równa 2/3sumy oszacowania
i wynosi:

142 466,67 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę:21 370,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 1020 1778 0000 2102 0032 6827 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których wyżej mowa, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.

Na podstawie art.  986⁴§ 2 kpc warunkiem uczestnictwa w przetargu jest utworzenie konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem.

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w trybie elektronicznym i  zakończy się
w dniu: 05.03.2026 r. o godzinie: 10:00.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (art. 987⁷§3kpc).

Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia (art. 986⁷§3¹).Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa (art. 986⁷§4 kpc).

Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca (art. 967 kpc).

Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają (art. 969§1 kpc).

Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych (art. 978§2 kpc).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976 kpc).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia
o przysądzeniu własności.