Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Okrzei 11,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. 74640743 / fax. 746400743

Sygnatura: Km 2110/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2110/24 w dniu 06-03-2026 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, sala 129, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Rafał Kainka  położonej przy  działka niezabudowana nr 166, 57-320 Polanica-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/00066600/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka oznaczona w ewidencji gruntów nr 166/1 AM6 obręb Centrum o pow. 0,0276 ha położona w Polanicy - Zdroju przy ul. Mariańskiej. Działka o regularnym kształcie wielokąta (trapez prostokątny). Teren działki ze spadkiem w kierunku zachodnim. W południowej części działki (w kierunku wschód - zachód) przebiega ogrodzenie (ogrodzenie z ram stalowych wypełnionych prętami na słupkach stalowych w cokole betonowym). Grunt porośnięty drzewami, w części zakrzaczony oraz w części porośnięty zielenią ozdobną (działka stanowi w części ogród przydomowy nieruchomości sąsiedniej - zabudowanej działki nr 167 obręb Centrum). Od zachodu działka graniczy z drogą, od wschodu z gruntami przeznaczonymi pod tereny leśne, od północy z działką przeznaczoną pod drogę, natomiast od południa z zabudową mieszkaniową. Działka oznaczona w ewidencji gruntów nr 166/2 AM6 obręb Centrum o pow. 0,0042 ha położona w Polanicy - Zdroju przy ul. Mariańskiej. Działka o regularnym kształcie wielokąta (trójkąt). Teren działki ze spadkiem w kierunku zachodnim. Grunt porośnięty drzewami oraz trawą. W południowej części działki w kierunku wschód – zachód znajdują się schody z płyt betonowych chodnikowych wraz z barierką stalową, które prowadzą do kapliczki na Wzgórzu Marii. Od zachodu działka graniczy z drogą, od wschodu z gruntami przeznaczonymi pod tereny leśne, natomiast od południa z gruntami przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową. Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr XXXI/193/09 Rady Miejskiej w Polanicy – Zdroju z dnia 29 kwietnia 2009 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego MPZP Centrum. Zgodnie z ustaleniami mpzp: działka nr 166/1 położona jest na terenie oznaczonym symbolem: MN/MT.4 – teren mieszkalnictwa o charakterze jednorodzinnym oraz obiektów i usług związanych z obsługą ruchu turystycznego. działka nr 166/2 położona jest na terenie oznaczonym symbolem: KDW3 - teren komunikacji wewnętrznej – ciągów pieszo-jezdnych. Dodatkowo nieruchomość położona jest w: - strefie ochronnej "B" obszaru uzdrowiska - strefie ochronnej "C" obszaru uzdrowiska - strefie ochrony ekspozycji części zdrojowej miasta - strefie ochrony pośredniej ujęcia wody dla miasta Wrocławia - obszarze i terenie górniczym złóż wód leczniczych "Polanica Zdrój" Stan prawny ujawniony w księdze wieczystej jest niezgodny ze stanem ewidencyjnym, ponieważ zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów działka nr 166 została podzielona i wyniku podziału powstała działka nr 166/1 o pow. 0,0276 ha oraz działka 166/2 o pow. 0,0042 ha. Osoby zainteresowane udziałem w licytacji mogą przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy nieruchomości od pon. do pt. w godzinach 8:00-15:00.

Suma oszacowania wynosi 53 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kłodzku ul. B.Getta15, 57-300  Kłodzko. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki