Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kielcach

Paweł Kułaga

Kancelaria Komornicza, Nowy Świat 38/4, Kielce, 25-522 Kielce

tel. 413431203 / fax. 413431203

Sygnatura: KM 1103/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Paweł Kułaga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-02-2026 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kielcach z siedzibą przy Warszawska 44, 25-312 Kielce, sala XVIII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego należącego do dłużnika: Skar Centrum Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, położonego przy Złota 23/207, 25-015 M. Kielce, dla którego Sąd Rejonowy w Kielcach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1L/00080828/1.
Opis nieruchomości:
Lokal niemieszkalny użytkowy nr 207, stanowiący odrębną nieruchomość, posiadający urządzoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach o numerze: KI1L/00080828/1 wraz z udziałem związanym z własnością lokalu, wynoszącym 1459/130146 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, posiadającej urządzoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach o numerze: KI1L/00057876/2, położony jest na drugim piętrze w budynku administracyjnym przy ul. Złotej nr 23 w Kielcach. Lokal składa się z jednego pomieszczenia biurowego o powierzchni użytkowej 14,59 m2. Wejście do lokalu z korytarza. Korytarz od holu i klatki schodowej oddzielony drzwiami (przestrzeń zamknięta). Lokal jest indywidualnie opomiarowany w zakresie zużycia ciepła, energia elektryczna opomiarowana wspólnie z lokalami 208 i lokalami od 209 do 213 (lokale spółki powiązanej osobowo).

Suma oszacowania wynosi 79 273,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 455,13 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 927,35 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- lokalu użytkowego należącego do dłużnika: Skar Centrum Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, położonego przy Złota 23/208, 25-015 Kielce, dla którego Sąd Rejonowy w Kielcach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1L/00080829/8.
Opis nieruchomości:
Lokal niemieszkalny użytkowy nr 208, stanowiący odrębną nieruchomość, posiadający urządzoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach o numerze: KI1L/00080829/8 wraz z udziałem związanym z własnością lokalu, wynoszącym 1459/130146 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, posiadającej urządzoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach o numerze: KI1L/00057876/2, położony jest na drugim piętrze w budynku administracyjnym przy ul. Złotej nr 23 w Kielcach. Lokal pierwotnie składał się z jednego pomieszczenia, które podzielono ścianką działową z kartongipsu na dwa pomieszczenia. Lokal o powierzchni użytkowej 29,59 m2. Wejście do lokalu z korytarza. Korytarz od holu i klatki schodowej oddzielony drzwiami (przestrzeń zamknięta). Lokal jest indywidualnie opomiarowany w zakresie zużycia ciepła, energia elektryczna opomiarowana wspólnie z lokalami 207 i lokalami 209 do 213 (lokale spółki powiązanej osobowo).

Suma oszacowania wynosi 163 268,97 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 451,73 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 326,89 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację (rękojmia w dniu poprzedzającym licytację musi znajdować się na rachunku bankowym komornika) z zaznaczeniem, iż wpłata dotyczy rękojmi do licytacji. W tytule przelewu należy wskazać numer lokalu oraz numer sprawy. Rękojmia może również zostać wpłacona w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu. Po rozpoczęciu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana.Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/KIELCE 17 1020 2629 0000 9202 0015 8733.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Kułaga