Oświęcim, dnia 1.12.2025 
Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu
Małgorzata Bociąga -Szot
Kancelaria Komornicza nr I w Oświęcimiu
ul. Dąbrowskiego 15/9
32-600  Oświęcim
 792 52 52 75
Sygn.akt KMG 80/19 i inne



                                                                                  O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Małgorzata Bociąga - Szot zawiadamia na  podstawie art. 986 (1)  kpc, że w dniach od    12.02.2026 r.   od godz. 13.00  do   19.02.2026 r.  do godz. 13.00  odbędzie się w systemie teleinformatycznym na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl

P I E R W S ZA   E L E K T R O N I C Z N A  L I C Y T A C J A  N I E R U C H O M O Ś C I

- prawa własności działek gruntowych o nr: 1010/1 oraz 1009/2 o łącznej powierzchni 2,3176 ha. Działka o nr: 1010/1 jest niezabudowana i położona częściowo na terenach zabudowy mieszkaniowej, a częściowo na użytkach rolnych (na działce znajduje się wylot z kanalizacji deszczowej do odprowadzania wód opadowo - roztopowych wraz z ze zbiornikiem retencyjno - odparowującym inwestycja zrealizowana przez Gminę Oświęcim w ramach przebudowy DW 948). Działka o nr: 1009/2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o konstrukcji murowanej o powierzchni użytkowej 312,07 m2, wyposażonym w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, c.o., budynkiem warsztatowo - garażowym o konstrukcji  murowanej o powierzchni użytkowej 114,76 m2, budynkiem hali magazynowej o konstrukcji murowanej o powierzchni 460,93 m2 oraz wiatą zamkniętą o konstrukcji stalowo - drewnianej o powierzchni użytkowej 132,36 m2. Nieruchomość położona jest w Grojcu gm. Oświęcim przy ul. Beskidzkiej 91 i prowadzona jest dla niej księga wieczysta w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oświęcimiu o nr: KR1E/00019617/8.

W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczenie sposobu korzystania z działki gruntowej o nr: 1009/2 przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń w celu zapewnienia prawa do wejścia na teren nieruchomości dla prowadzenia budowy inwestycji w zakresie terminalu, a także prac związanych z konserwacją i usuwaniem awarii, a to na podstawie decyzji Wojewody Małopolskiego o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu z dnia 20.03.2017 r.
Budynek hali magazynowej jest przedmiotem umowy najmu od 2020 r.
Zgodnie z art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy  wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.
Zgodnie z art 672 kc jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia.  Zgodnie z art 687 kc jeżeli najemca lokalu dopuszcza sie zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę  2.702.556,00 zł brutto.
Cena wywołania wynosi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi  2.026.917,00 zł brutto.
przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj kwotę: 270.255,60 zł

Rękojmię należy wpłacać przelewem na rachunek komornika (55 1020 2384 0000  9502 0063 4618  Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. w Chrzanowie) najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (liczy się data uznania na rachunku komornika). 

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym - najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu - danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw 

Operat szacunkowy znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Nieruchomość można oglądać  w miejscu jej położenia w dniu 05.02.2026 r. w godz. 10:00    do  10:15
Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem: 792-525-276 oraz na stronach internetowych: www.komornikoswiecim.pl, www.licytacje.komornik.pl.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do  licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Oświęcimiu
                     
Małgorzata Bociąga-Szot

POUCZENIE
Na powyższe obwieszczenie przysługuje stronom i uczestnikom postępowania skarga wniesiona w terminie 7 dni od daty jego otrzymania do Sądu Rejonowego w Oświecimiu za pośrednictwem tut. komornika. Urzędowy formularz skargi pozostaje dostępny w kancelarii komorniczej, budynkach sądów okręgowych oraz rejonowych. Formularz pozostaje dostępny również na stronach internetowych Ministra Sprawiedliwości oraz sądów powszechnych oraz kancelarii komornika.