Limanowa 15.01.2026 r.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Limanowej Adam Cabała
Kancelaria Komornicza nr III w Limanowej
ul.  Piłsudskiego 20/25
34-600 Limanowa
tel/fax 536-953-277    limanowa.cabala@komornik.pl 
W odpowiedzi podać: Sygn.akt  KM 110/24, KM 312/25, KM 378/25    
     
O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Limanowej Adam Cabała zawiadamia na  podstawie art. 1013 (1) kpc i dalsze w związku z art. 867 kpc do 879 kpc, że w dniu 18.02.2026 r. o godz. 11:00 w Kancelari Komornika Sądowego Adama Cabały pod adresem ul. Piłsudskiego 20/25 w Limanowej odbędzie się:

P I E R W S Z A  L I C Y T A C J A 
NIERUCHOMOŚCI  W TRYBIE UPROSZCZONYM 

składającej się z działki ew. nr 886/2 o powierzchni 0,15 ha w kształcie regularnym przypominającym trapez, nieogrodzona, niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą oraz roślinnością drzewiastą z przewagą sosny. Działka graniczy od strony północnej z drogą publiczną gminną asfaltową o małym natężeniu ruchu - jednakże brak jest urządzonego zjazdu na działkę. Wzdłuż północno-zachodniej granicy działki przebiega sieć gazowa, a przez południową część działki przebiega sieć energetyczna i telekomunikacyjna. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Limanowa przedmiotowa nieruchomość jest położona w terenach oznaczonych symbolami B1 - obszary wskazane do umiarkowanego rozwoju, tereny zwartej zabudowy wzdłuż ciągów komunikacyjnych - różne formu zabudowy mieszkaniowej, usługowej 
i rzemiosła nieuciążliwego. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta przez Sąd Rejonowy w Limanowej V Wydział Ksiąg Wieczystych o nr NS1L/00043943/2.
Przemiotowa nieruchomość stanowi własność dłużniczki Małgorzaty Piszczek.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 118 300,00 zł. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 
88 725,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania  tj. kwotę: 11 830,00 zł 
Rękojmię należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym rozpoczęcie licytacji na poniższy rachunek bankowy komornika: 33203000451110000001080770 BNP Paribas Bank Polska S. A.
(decyduje data uznania środków na rachunku bankowym komornika) 

W tytule należy wskazać sygnaturę sprawy tj. KM 110/24, nr księgi wieczstej której dotyczy wpłata rękojmi z dopiskiem  "rękomia". Rękojmię można również wpłacić w gotówce w kancelarii komornika.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice 
i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
Stawienie sie jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym, nie wymagają poświadczenia. 

Postąpienie nie może wynosić mniej niż pięć procent ceny wywołania, a jeżeli wartość szacunkowa nieruchomości przekracza sto tysięcy złotych mniej niż jeden procent ceny wywołania, 
z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.

Nieruchomość w ciągu dwóch tygodni przed licytacją (03.02.2026 r. - 17.02.2025 r.) można oglądać w godz. 08:00-16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego. Z operatem szacunkowym można się zapoznać w ciągu 2 tygodni przed terminem licytacji po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych 
z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.

                                                                       Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym
                                                                           w Limanowej        

                                
                                                                     Adam Cabała 

Pouczenie :

Art. 1013(6). § 1. Jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości.

Art.  867¹ kpc §  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Art. 869. § 1. Komornik udzieli przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę, jeżeli po trzykrotnym wezwaniu do dalszych postąpień nikt więcej nie zaofiarował.
§ 2. Z chwilą przybicia dochodzi do skutku sprzedaż ruchomości na rzecz nabywcy. Od tego czasu należą do niego pożytki ruchomości.
Art. 870. § 1. Wierzyciel lub dłużnik mogą zaskarżyć udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów 
o publicznym charakterze licytacji, o najniższej cenie nabycia i o wyłączeniu od udziału w przetargu. Skarga powinna być zgłoszona do protokołu licytacji.
§ 2. Na postanowienie sądu przysługuje zażalenie.
Art. 871. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną
rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.
Art. 872. § 1. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia.
§ 2. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych ruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny
płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej.
§ 3. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściąganą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę.
§ 4. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa.
Art. 873. O ściągnięciu od nabywcy należności według artykułu poprzedzającego orzeka sąd. Na postanowienie sądu przysługuje zażalenie.
Art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości.