Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu

Monika Janus

Kancelaria Komornicza,  ul.Dmowskiego 22,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 746667725-26 / fax. 748434142

Sygnatura: GKm 98/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 98/21 w dniu 06-03-2026 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu , Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 303, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest AML SYSTEM Sp. z o.o.  położonej przy  ul. Michałkowa , 58-320 Walim, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00031668/5.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona we wsi Michałkowa, w Gminie Walim. Nieruchomość o dość regularnym, mocno wydłużonym kształcie; teren pochylony w kierunku drogi, nieużytkowany rolniczo. Nieruchomość jest nieuzbrojona, posiada dostęp do drogi publicznej i energii elektrycznej, składa się z trzech działek nr 91/23 o pow. 1,3349 ha, nr 91/27 o pow. 0,1410 ha oraz nr 91/28 o pow. 1,1844 ha, zatem łączna powierzchnia działek wynosi 2,6603 ha. Nieruchomość stanowi własność dłużnej spółki - AML SYSTEM Sp. z o.o., i położona jest w 58-320 Walim, ul. Michałkowa, obręb ewidencyjny 0004 Michałkowa, dla której to Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SW1W/00031668/5. Suma oszacowania wynosi 859 730,00zł., brutto (w tym 149 730,00zł - podatku VAT należnego od części gruntów w postaci terenu rolnego przeznaczonego pod zabudowę), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 644 797,50zł. Cena nabycia stanowić będzie cenę brutto, od której zostanie odliczony podatek VAT.

Suma oszacowania wynosi 859 730,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 644 797,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 973,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego10, 58-300  Wałbrzych. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Janus