Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sopocie

Agnieszka Golian

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 56,  Sopot,   81-850 Sopot

tel. 500-112-098 / fax. 

Sygnatura: Km 1172/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sopocie Agnieszka Ewa Golian, Kancelaria Komornicza nr IV w Sopocie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1172/22 w dniu: 11.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Karlikowska 16A/4, 81-732 Sopot, dla której Sąd Rejonowy w Sopocie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. 1 Maja 10, Sopot, 81-828 Sopot)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1S/00009083/2.

Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości stanowiącej odrębną nieruchomość w postaci lokalu mieszkalnego składającego się z: 2 pokoi, kuchni i wc oraz korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 37,00 m2; położonego na 1 kondygnacji budynku; wraz z prawem związanym z nieruchomością lokalową w postaci udziału nr 3 w wysokości 8/100 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (nr KW nier. wspólnej GD1S/00002819/2); budynek, w którym znajduje się wydzielony lokal z 1910-1920 roku, budynek wielorodzinny, jednoklatkowy wykazuje zużycie wynikające z normalnego użytkowania, jakość wykonania jest podobna do jakości i wykonania nieruchomości podobnych, budynek o 2 kondygnacjach nadziemnych plus poddasze użytkowe, budynek podpiwniczony, w części podziemnej zlokalizowane zostały piwnice, budynek nie jest wyposażony w windę; położonej pod adresem: 81-732 Sopot, ul. Karlikowska 16A/4, dla której Sąd Rejonowy w Sopocie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1S/00009083/2, będącej własnością dłużnika: Dariusz Tułodziecki.

Suma oszacowania wynosi 507 714,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 380 785,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 771,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63160014621822403600000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Golian