Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kwidzynie

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 21/2,  Kwidzyn,   82-500 Kwidzyn

tel. (55)2444515 / fax. 

Sygnatura: Km 1540/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Zastępca Macieja Czopa Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kazimierz Zakrzewski Kancelaria Komornicza nr II w Kwidzynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1540/20 w dniu: 18.02.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   8/2,Cierpięta,  82-433 Mikołajki Pomorskie, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie  (adres: ul.  ul.Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD2I/00015834/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 14/16 w prawie własności do nieruchomości lokalowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku wielorodzinnym wybudowanym kilkadziesiąt lat temu (najprawdopodobniej lata 40/60-te). Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym, w części podpiwniczony. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej- murowanej: -fundamenty niezaizolowane, niedocieplone -ściany zewnętrzne z czerwonej cegły, niedocieplone, od zewnątrz wykończone tynkiem (zużycie bardzo duże). Ściany poddasza konstrukcji drewnianej. -stolarka okienna PCV -strop drewniany, -dach konstrukcji drewnianej, przykryty eternitem (zużycie znaczne). W budynku na parterze są 3 lokale mieszkalne. W kondygnacji podziemnej -1 zlokalizowane są pomieszczenia piwnic. Na poddaszu zlokalizowany jest strych (do użytku wspólnego wszystkich właścicieli lokali). Stan techniczny budynku określany jest jako niski. Budynek bez zachowanej gospodarki remontowej od kilkudziesięciu lat. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, instalacje wodno- kanalizacyjną. Lokal mieszkalny nr 2 usytuowany jest na parterze w budynku parterowym. Jest to lokal z jedną ścianą zewnętrzną od strony południowo-wschodniej. Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 38,92m², składa się z pokoju, kuchni oraz łazienki. Ostatnie częściowe remonty w lokalu najprawdopodobniej przeprowadzone w 2011r. Stolarka okienna PCV wymieniona w 2011r. W łazience i kuchni na ścianie położone płytki. W lokalu rozprowadzona najprawdopodobniej instalacja elektryczna, wodociągowa i centralnego ogrzewania (piec zlokalizowany w kuchni). Najprawdopodobniej lokal od kilku lat niezamieszkany. Stan techniczny oraz standard lokalu przyjęto jako średni.

Suma oszacowania wynosi 58 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 650,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 820,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 8300 0009 0006 0280 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.02.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski