Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wolsztynie

Beata Cichy

Kancelaria Komornicza, Rynek 16,  Wolsztyn,   64-200 Wolsztyn

tel. 68 347 42 24 / fax. 68 347 42 24

Sygnatura: Km 1301/13

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1301/13 w dniu 13-03-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wolsztynie z siedzibą przy Mickiewicza 2, 64-200 Wolsztyn, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest JAN KRAMSKI  położonej przy  GODZISZEWO .,Godziszewo,  64-212 Siedlec, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Poniatowskiego 5, Wolsztyn, 64-200 Wolsztyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1E/00001454/7.
Opis nieruchomości:
jt. nieruchomość gruntowa (działka nr 76 o pow. 0,6100 ha) zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiami gospodarcz-inwentarskimi wykonanymi w technologii tradycyjnej. Teren gruntowy, wokół zabudowań utwardzony betonem, wjazd wyłożony kostką brukową, częściowo ogrodzony mieszanym parkanem, z metalową bramą od frontu. Ponadto na działce znajdują się pozostałości budynków gospodarczych, budynek chlewni w trakcie rozbiórki oraz budynek chlewni, który nie został ukończony. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej. Budynek mieszkalny - jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Pow. użytkowa: 97,90 m2. Układ pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, spiżarnia. Fundamenty kamienne. Ściany murowane. Stropy drewniany. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową. Schody drewniane. Rynny i rury spustowe. Tynki cementowo-wapienne, gipsowane. Wykończenie podłóg: płytki, parkiet, wykładzina pcv. Wykończenie ścian: malowanie emulsyjne, płytki ceramiczne, tapeta, kasetony na suficie. Stolarka okienna: drewniana. Drzwi: Zewnętrzne – metalowe, wewnętrzne - płytowe. Instalacje: kanalizacji sanitarnej, wodociągowa, energii elektrycznej, gazowa, ciepłej wody, centralnego ogrzewania (piec gazowy), telefoniczna, odgromowa. Wiek budynku: 91 lat. Remont kapitalny i modernizacja w 1996 roku. Stan techniczny: zadawalający. UWAGA: Na dzień wizji budynek był zamieszkały. Budynek stodoły - w zabudowie zwartej, parterowy. Fundamenty kamienne. Ściany murowane. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką. Wrota deskowe. Posadzka betonowa. Rok budowy 1958, po remoncie i adaptacji na chlewnie i garaż w 1996 roku. Instalacje: elektryczna, odgromowa, wodociągowa. Pow. użytk: 100,40 m2. Budynek inwentarski - w zabudowie zwartej, parterowy z poddaszem magazynowym. Fundamenty kamienne. Ściany murowane. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką. Wrota deskowe. Posadzka betonowa. Rok budowy 1950. Instalacje: elektryczna, odgromowa, wodociągowa, kanalizacji ściekowej do szamba, co z piecem węglowym. Powierzchnia użytkowa: 166,90 m2. Szopy murowan - w zabudowie zwartej. Fundamenty kamienne. Ściany murowane. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem. Wrota deskowe. Posadzka betonowa. Rok budowy 1957. Instalacje: elektryczna. Powierzchnia użytkowa łączna: 94,90 m2. Budynek garażowy - w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem magazynowym. Fundamenty kamienne. Ściany murowane. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem. Wrota deskowe. Posadzka betonowa. Malowanie wapienne. Rok budowy 1972. Instalacje: elektryczna. Powierzchnia użytkowa: 212,60 m2. Budynek sklepu - w zabudowie zwartej, parterowy, bez podpiwniczenia. Fundamenty betonowe. Ściany murowane. Dach płaski, żelbetowy, kryty papą. Tynki cementowo-wapienne. Sufity podwieszane. Malowanie emulsyjne. Posadzka wykładzina pcv, płytki. Drzwi zewnętrzne drewniane przeszklone. Stolarka okienna drewniana. Rynny blacha ocynkowana. Rok budowy 2002. Instalacje: elektryczna wodociągowa, kanalizacji, co z piecem gazowym. Pow. użytk: 67,50 m2. Budynek gospodarczo-składowy z częścią socjalną - w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym. Fundamenty kamienne. Ściany murowane. Strop na belkach stalowych. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Malowanie wapienne, lamperia olejna. Posadzki betonowe. Drzwi i wrota drewniane. Stolarka okienne drewniana. Rok budowy 1972. Pow. użytk: 102,50 m2. UWAGA: Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy do dnia 31-01-2034r. na rzecz Karola Kramskiego; prawa dzierżawy określono na kwotę: 415.000,00 zł. UWAGA: w dziale III księgi wieczystej widnieje służebność mieszkania - dożywotnik nie żyje.

Suma oszacowania wynosi 697 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 464 670,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wolsztynie ul. Mickiewicza2, 64-200  Wolsztyn. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska O/ Wolsztyn 95 1090 1607 0000 0001 2096 2555.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Beata Cichy