Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bytomiu

Piotr Grochulski

Kancelaria Komornicza, Wrocławska 10,  Bytom,   41-902 Bytom

tel. 322812459 / fax. 322812459

Sygnatura: KM 6253/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Kancelaria Komornicza Nr II w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 6253/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Siemianowicka 19/13, 41-902 Bytom, dla którego Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1Y/00038959/5.

Opis nieruchomości:
Licytacji podlega lokal mieszkalny nr 13 położony w Bytomiu przy ul. Siemianowickiej 19, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KA1Y/00038959/5 przez IV Wydział Sądu Rejonowego w Bytomiu. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 86,34 m2 składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, ubikacji i przedpokoju. Do lokalu przynależą komórka i piwnica o łącznej powierzchni użytkowej 32,43 m2. Z własnością lokalu związany jest udział 191/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości wspólnej prowadzona jest księga wieczysta nr KA1Y/00014331/3. Licytowany lokal położony jest na czwartym piętrze (piątej kondygnacji) budynku wielomieszkaniowego - poddaszu budynku. Sąsiaduje z pomieszczeniem strychu. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, ubikacji i przedpokoju. Wejścia do wszystkich pomieszczeń prowadzą z przedpokoju, z wyjątkiem jednego pokoju, który dostępny jest z kuchni. Okna w mieszkaniu wychodzą na stronę północną (kuchnia i jeden pokój) - południową (drugi pokój). W mieszkaniu brak balkonu/loggi. Lokal bardzo zaniedbany, od wielu lat nieremontowany, wymaga przeprowadzenia remontu kapitalnego. Standard wykończenia: • stolarka okienna PCV starego typu - niewymieniona, • stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa, drewniana niewymieniona, uszkodzona, brak zamków w części drzwi, • podłogi wyłożone panelami oraz wykładzinami PCV wymagające wymiany, • ściany pokryte tynkami cementowo-wapiennymi, malowane oraz pokryte panelami ściennymi, w ubikacji - kafelki, • widoczne liczne zacieki z dachu oraz zagrzybienia, • pokrycie ścian i podłóg o znacznym stopniu zużycia, • w łazience znajduje się jedynie umywalka, brak wanny i/lub kabiny prysznicowej, • mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: elektryczną (odłączona), wodną (woda jedynie w ubikacji), kanalizacyjną, gazową (odłączona), • brak stałego źródła ogrzewania w mieszkaniu z wyjątkiem pieca typu koza umieszczonego w kuchni, brak ciepłej wody użytkowej.

Suma oszacowania wynosi 120 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 1050 1230 1000 0022 6196 2969 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 13.03.2026 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 20.03.2026 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Grochulski