Obwieszczenie licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Maciej Skowroński

Kancelaria Komornicza, Warcka 3, Sieradz, 98-200 SIERADZ

tel. 43 822 34 03 / fax. 43 822 34 03

Sygnatura: Km 99/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 99/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ,,Adamki, 98-235 Błaszki, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/00040636/3.

Opis nieruchomości:
Działka zabudowana nr 82: powierzchnia 0,5200 ha – użytek: Br-RIVa – 0,5200ha. Dojazd drogą publiczną, utwardzoną asfaltem oraz polną. Działka jest o kształcie nieregularnym, wymiary – od frontu drogi asfaltowej około 44 m, głęboka około 106 m. Działka to teren płaski. Działka jest uzbrojona w podłączenie wodne z sieci wiejskiej, energie elektryczną – na jej terenie przebiega napowietrzna sieć energetyczna, brak kanalizacji sieciowej – jest szambo betonowe, dodatkowo stara studnia. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi i zabudowaną. Działka jest ogrodzona płotem betonowym, stalowym i jest pozbawiona miejscami ogrodzenia. Główny plac przy budynkach nie jest utwardzony. Na działce występują pojedyncze nasadzenia drzew i krzewów niskopiennych. Działka jest zabudowana – budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Na działce znajdują się ruiny budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 127 m2. Działka nie ma regulacji granic. OPIS BUDYNKÓW: Dom mieszkalny, parter i poddasze użytkowe o powierzchni zabudowy 154 m2 (pomiar własny). Lata powstania obiektu to 70. Budynek o konstrukcji murowanej – czerwona cegła, posadowionej na betonowym monolitycznym fundamencie. Elewacja zewnętrzna nieocieplona i nieotynkowana. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty papą i częściowo elementami blachy na obróbkach. Komin murowany. Okna w budynku PCV i drewniane. Obiekt jest podłączony do energii elektrycznej, posiada zasilanie wodne z sieci, ścieki są odprowadzane do szamba. Budynek gospodarczy – lata budowy 70., powierzchnia zabudowy 510 m2 (pomiar własny) – obiekt murowany parterowy – biała cegła, z dachem drewnianym, dwuspadowym pokrytym eternitem – do wymiany. Budynek nie jest otynkowany. Wrota wjazdowe są drewniane. Oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z komornikiem.

Suma oszacowania wynosi 212 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 225,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 230,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.03.2026 o godzinie: 09.00 a zakończy się w dniu 11.03.2026 o godzinie: 09.00. Na podstawie art. 986⁷§ 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Opis nieruchomości:
Działka niezabudowana 93 powierzchnia 1,5800 ha – użytek: RIVa – 0,9800 ha, RIVb – 0,6000 ha. Działka posiada dostęp do drogi gminnej wewnętrznej – polnej, z dwóch stron. Wymiary działki to: szerokość około 34 m – miejscami 24 m, głębokość około 515 m. Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną – posadowiona jest na niej turbina wiatrowa – zgodnie z umową dzierżawy. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi rolnymi. Działka nie znajduje się przy głównym ciągu komunikacyjnym. Na dzień oględzin działka poddawana jest częściowej uprawie. Działka nie jest ogrodzona. Działka to teren płaski.

Suma oszacowania wynosi 110 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 800,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 040,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.03.2026 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 11.03.2026 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 986⁷§ 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986⁴ § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Skowroński