Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli
Adrian Stachecki
Kancelaria Komornicza, Portowa 6, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól
tel. 667-056-156 / fax.
Sygnatura: KM 547/24 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komonicza nr IV w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 547/24 i inne w dniu 19-03-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest Iliana Dekert położonej przy ,Marianki, 67-415 Kolsko, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/00066035/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana składa się z działki objętej numerem ewidencyjnym 8/22, o łącznej powierzchni 8.018 m2.Symbol klasoużytku BR-RV. Nieruchomość jest usytuowana przy fermie drobiu położonej w Mariankach. Stanowi część całego kompleksu. Znajduje się w środkowej części. Pełni (lub pełniła) funkcję gospodarczą tj. mieszalnia pasz, miejsce rozładunku pasz i innych produktów oraz kotłownia z lat 80-tych XX wieku. Nieruchomość zabudowana budynkiem głównym z dwiema dobudówkami, budynkiem kotłowni, za którym znajduje się skład węglowy. Nieruchomość wyposażona jest w zbiornik na nieczystości, murowany ok. 6m3, ujęcie wody, które jest powiązane
z instalacją wodociągową całej fermy, instalację elektryczną, która jest możliwa do wydzielenia, ogrzewanie pochodzące ze starej kotłowni, stare piece z lat 80-tych na miał węglowy – obecnie nie spełniające norm związanych z ochroną środowiska. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 659 m2 z tego: budynek główny 480 m2, dobudówka przy budynku głównym 85 m2, dobudówka za budynkiem głównym 94 m2. Budynek jak i przybudówki są podobnej konstrukcji. W budynku głównym znajduje się część biurowo-socjalna w postaci konteneru, wewnątrz hali gospodarczej – powierzchnia 30 m2. Składa się z korytarza, WC, szatni i biura. Powierzchnia zabudowy budynku kotłowni wynosi 126 m2. W budynku znajdują się 3 piece grzewcze na podmurówce.
Suma oszacowania wynosi 1 419 789,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 064 841,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 141 978,90 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego24, 67-100 Nowa Sól.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Komornik Sądowy
Adrian Stachecki