Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mogilnie

Adrian Bokuniewicz

Kancelaria Komornicza, Wł. Jagiełły 14,  Mogilno,   88-300 Mogilno

tel. 538 414 153 / fax. 

Sygnatura: Km 2858/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mogilnie Adrian Bokuniewicz Kancelaria Komornicza nr III w Mogilnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2858/23 w dniu 17-02-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mogilnie z siedzibą przy , 88-300 Mogilno, sala 14, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Ksenia Oczki-Romel  położonej przy  /dz.151/1,Nowa Wieś 63,  88-324 Jeziora Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Mogilnie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 21, Mogilno, 88-300 Mogilno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1M/00005827/6.
Opis nieruchomości:
Dłużnik dnia 15 kwietnia 2024 r. rozporządził nieruchomością zbywając ją na rzecz osoby trzeciej. Komornik skierował egzekucję do nieruchomości przed jej rozporządzeniem, a zgodnie z art. 930 § 1 zd. 1 i 2 kpc, rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona we wsi Nowa Wieś gm. Jeziora Wielkie, powiat mogileński, województwo kujawsko – pomorskie o powierzchni 0,2627 ha. Składa się z jednej działki ewidencyjnej sklasyfikowanej w ewidencji gruntów jako: tereny mieszkaniowe B o pow. 0,0987 ha oraz RV - grunty orne o pow. 0,1640 ha. Posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej – droga gminna. Teren działki częściowo ogrodzony, tzw. podwórze, od frontu płot betonowy, brama i furtka drewniane wsparte na słupkach murowanych. Działka zabudowana m.in. budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, oznaczonym w ewidencji nr 355. Jest to obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły oraz pustaka, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Obiekt budowany w latach 60 -tych XX w. Fundamenty oraz ławy z betonu żwirowego. Elewacja budynku docieplona, otynkowana i pomalowana. Okna z PCV. Komin murowany. Rynny poziome i pionowe z PCV. Pow. zabudowy budynku wynosi 94 m2. Ponadto na działce posadowione są cztery murowane w technologii tradycyjnej budynki gospodarcze. Pochodzą prawdopodobnie z lat 50 – tych, 60 – tychoraz 90 – tych XX w. Łączna pow. zabudowy budynków wynosi 264 m2. Nieruchomość uzbrojona w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się inne budynki mieszkalne, pola uprawne. Nieruchomość położona w centralnej części wsi, w odległości ok. 8 km od Jezior Wielkich i ok. 25 km od Mogilna. Dla obszaru, na którym położona jest wyceniana działka, brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Nieruchomość (działka) znajduje się w strefie oznaczonej symbolem D – strefa leśnej przestrzeni produkcyjnej. Częściowo stanowi obszar osadniczy, częściowo obszar upraw polowych.

Suma oszacowania wynosi 262 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mogilnie ul. , 88-300  Mogilno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 91 1600 1417 1809 7169 9000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Bokuniewicz