Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Opolu Lubelskim

Agnieszka Bąk-Batowska

Kancelaria Komornicza, Lubelska 7/4,  Opole Lubelskie,   24-300 opole Lubelskie

tel. 818272315 / fax. 818272315

Sygnatura: Km. 1485/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km. 1485/24 w dniu 26-03-2026 o godz. 14:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim, Przemysłowa 1b, 24-300 Opole Lubelskie, pokój sala III, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Paweł Cielepa  położonej przy  ,Lubomirka, Majdany, Rogów,  24-313 Wilków, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim  (adres: ul.  Przemysłowa 1b, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1O/00027702/0.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Agnieszka Bąk-Batowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 26-03-2026r. o godz.14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim mającego siedzibę przy Ul. Przemysłowa 1B w sali nr III, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości w postaci dz. 21 o pow. 0,5000ha, stanowiącej sad jabłoniowy (S-ŁIII, S-RIIIa, S-RIIIb), dz. nr ewid. 68 o pow. 0,8200ha, stanowiącej sad czereśniowy (S-RIIIa, S-RIIIb, S-RIVa) oraz grunty rolne zabudowane budynkiem jednorodzinnym mieszkalnym, wolnostojącym, dwukondygnacyjnym o pow. ok. 260m2, budynkiem gospodarczym - przechowalni, konstrukcji murowanej, jednokondygnacyjnym, budynkiem gospodarczym wielofunkcyjnym konstrukcji murowanej jednokondygnacyjnym, budynkiem gospodarczym konstrukcji drewnianej - stodoła (Br-RIIIa, Br-RIIIb), dz. nr ewid. 99 o pow. 0,1400ha, stanowiącej sad jabłoniowy (S-RIIIb, S-RIVa) - działki położone w miejscowości Lubomirka, gm. Wilków; dz. nr ewid. 121/1 o pow. 0,7200ha, stanowiącej łąki trwałe (ŁIII, ŁIV), sad jabłoniowy (S-RIIIb, S-RIVa), grunty pod rowami (W-RIIIb), dz. nr ewid. 122 o pow. 0,2300ha, stanowiącej łąki trwałe (ŁIII, ŁIV), dz. nr ewid. 123/1 o pow. 0,9900ha, stanowiącej sad jabłoniowy (S-RIIIa, S-RIIIb) - działki położone w miejscowości Majdany, gm. Wilków; dz. nr ewid. 480 o pow. 0,2900ha, stanowiącej las (LsV) i łąki trwałe (ŁV), dz. nr ewid. 541 o pow. 0,6100ha, stanowiącej las (LsIV), dz. nr ewid. 2103 o pow. 0,5600ha, stanowiącej łąki trwałe (ŁIV i ŁV) - działki położone w miejscowosci Rogów, gm. Wilków; pow łącznej 4,8600ha, należącej do dłużnika: Paweł Cielepa, położonej: 24-313 Wilków, Majdany, Rogów, Lubomirka, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: LU1O/00027702/0]. Suma oszacowania wynosi 595.751,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 446.813,25zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59.575,10zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O. Centrum w Opolu Lubelskim 87 1020 3235 0000 5702 0007 3213 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 595 751,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 446 813,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 59 575,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim ul. Stary Rynek46, 24-300  Opole Lubelskie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 87 1020 3235 0000 5702 0007 3213.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Bąk-Batowska