Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wejherowie

Dominik Mrówczyński

Kancelaria Komornicza, Dąbrowskiego 48/2,  Rumia,   84-230 Rumia

tel. 517283819 / fax. 

Sygnatura: KM 2747/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Dominik Mrówczyński Kancelaria Komornicza nr XII w Rumi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2747/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Rybacka 2, 84-208 Warzno, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wniebowstąpienia 4, Wejherowo, 84-200 Wejherowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1W/00060095/7.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 163/3 oraz działkę nr 163/11 o łącznej powierzchni 1360,00 m2, położonej w Warznie, przy ul. Rybackiej 2, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1W/00060095/7. Działka nr 163/3 o kształcie trapezu jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zaś miejsce dookoła niego jest wykorzystywane jako ogród. Działka 163/11 o kształcie nieregularnym stanowi ogród. Nieruchomość przeznaczona jest częściowo na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość gruntowa - działka 163/3, jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym, z poddaszem, podpiwniczonym, wolnostojącym, o konstrukcji murowanej. Budynek wyposażono w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Budynek posiada fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe i nadziemia murowane, dach o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką, schody żelbetowe, okna, rynny i rury spustowe PCV, drewnianą stolarkę drzwiową zewnętrzną. Działka jest częściowo ogrodzona. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni gruntowej. Działka 163/11 jest ogrodzona. Na terenie działki znajdują się sieci: wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna.

Suma oszacowania wynosi 1 191 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 893 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 119 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 1600 1462 1899 5686 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 19.03.2026 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dominik Mrówczyński