Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chodzieży

Paweł Orłowski

Kancelaria Komornicza, Rynek 19,  Chodzież,   64-800 Chodzież

tel. 67 2820707 / fax. 67 2828083

Sygnatura: Km 2452/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Paweł Orłowski Kancelaria Komornicza nr I w Chodzieży podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2452/23 w dniu: 13.05.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   17a,Raczyn,  64-820 Szamocin, dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800 Chodzież)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1H/00022623/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa zabudowana nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Raczyn, pod adresem Raczyn 17A (gmina Szamocin). Składa się ona z działki o nr ew. 40/4, o pow 0,1379 ha. Działka posiada kształt nieforemnego czworoboku i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, utwardzonej asfaltem. Zabudowę działki stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow. zabudowy 138 m2 oraz budynek gospodarczy o łącznej powierzchni zabudowy 119 m2. Teren działki części utwardzony jest kostką brukową, od frontu ogrodzony płotem betonowym prefabrykowanym, z bramą dwuskrzydłową i furtką metalową. Teren działki jest porośnięty roślinnością trawiastą i chwastami, z licznymi nasadzeniami o charakterze ozdobnym. Dostęp do sieci uzbrojenia terenu (w zasięgu): sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć telekomunikacyjna. Posadowiony na działce budynek mieszkalny jednorodzinny jest obiektem parterowym, z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Obiekt w zabudowie bliźniaczej, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, przekryty dachem dwuspadowym. Rok budowy: lata przedwojenne. Powierzchnia zabudowy wynosi 138 m2, a powierzchnia użytkowa 93,8 m2. Budynek składa się z następujących pomieszczeń: kotłownia, trzech pokoi, łazienki, korytarza, pomieszczenia, kuchni. Jeden z pokoi objęty jest w całości służebnością mieszkania, we współużywalnością kuchni, łazienki i przedpokoju (korytarza). Budynek posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i centralnego ogrzewania - piec na paliwo stałe (miał).

Suma oszacowania wynosi 300 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 225 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1020 3903 0000 1602 0027 8838 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  20.05.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Orłowski