Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: KMP 77/98 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-03-2026 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Święchowicz Mieczysław, położonej przy Dąbie ,Dąbie, 32-415 Raciechowice, dla której Sąd Rejonowy w Myślenicach V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Dobczycach prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2Y/00011122/9.
Opis nieruchomości:
Działka nr 90/8 o powierzchni 9 006 m2, posiada kształt lekko nieregularny o lekkim nachyleniu. Działka zlokalizowana bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej. Południowo - zachodnia część działki zabudowana budynkiem mieszkalnym oznaczonym numerem porządkowym Dąbie 1B oraz budynkami gospodarczymi. Północna część działki zadrzewiona i zakrzewiona, natomiast południową część stanowi grunt porośnięty roślinnością trawiastą z pojedynczymi zadrzewieniami. Nieruchomość posiada średni dostęp do sieci infrastruktury technicznej. Działka posiada słaby dostęp do infrastruktury społecznej oraz handlowo – usługowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezabudowane oraz grunty zadrzewione i zakrzewione. Budynek mieszkalny Częścią składową działki nr 90/8 jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, murowany, posiadający 3 – kondygnacje nadziemne, o powierzchni zabudowy 104 m2, oznaczony numerem porządkowym Dąbie 1B. Ściany nadziemia – pustak żużlobetonowego i cegły, schody wewnętrzne na parterze żelbetowe, bez wykończenia, dach dwuspadowy, stolarka okienna – częściowo PCV, częściowo drewniana, drzwi zewnętrzne częściowo drewniane. Instalacje: elektryczna, wodociągowa. Brak elewacji, izolacji termicznej. Część okien i drzwi w bardzo złym stanie technicznym. Budynek kwalifikuje się do remontu generalnego. Budynek gospodarczy Budynek gospodarczy posadowiony jest w południowo - wschodniej części działki, parterowy, murowany z pustaka żużlobetonowego i cegły, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową. Do budynku doprowadzona instalacja wodociągowa. Powierzchnia zabudowy 77 m2. Budynek kwalifikuje się do rozbiórki. Budynek gospodarczy (stodoła) Budynek gospodarczy (stodoła) posadowiony jest w północno – wschodniej części działki o konstrukcji mieszanej murowano – drewniany. Dach budynku o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową. Powierzchnia zabudowy 160 m2. Elementy budynku wykazują duże zużycie, w dachu występują znaczne ubytki. Budynek kwalifikuje się do rozbiórki. W dziale I Sp księgi wieczystej ujawnione są wpisy : - uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: służebność przechodu, przejazdu przegonu do pgr. 180/6 przez pgr. 180/12, 180/7 do pgr. 180/11 przez pgr. 180/12, 180/10 (w zd. 833). - uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem szerokości 2,5 m przez działkę nr 90/12 - wzdłuż jej północnej granicy i działkę nr 90/9 - wzdłuż jej południowo - wschodniej granicy - na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 90/11, 90/10, 90/8. W dziale III księgi ujawnione są wpisy : -ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność przejazdu, przechodu, przegonu przez pgr. 180/13 i 180/12 (zd. 833) na rzecz pgr. 180/10 (kw. 34769). -ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność przejazdu, przechodu, przegonu przez pgr. 180/13, 180/12 i 180/7 (w zd. 833) na rzecz pgr. 180/9 (kw. 34769). - ograniczone prawo rzeczowe: na rzecz Władysławy Święchowicz córki Władysława i Anny nieodpłatna, dożywotnia służebność osobista mieszkania w domu położonym w Dąbiu nr 1 b, której wykonywanie polegać będzie na korzystaniu przez uprawnioną z powyższego budynku w dotychczasowym zakresie – na rzecz Władysławy Święchowicz . - ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem szerokości 2,5 m przez działkę nr 90/8 - wzdłuż jej południowo - wschodniej granicy - na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 90/9, 90/10, 90/11, 90/12. Uwaga: Widniejąca w księdze wieczystej informacja odnośnie oznaczenia budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce ewidencyjnej 90/8 jako 1A jest błędna – właściwy oznaczenie dla przedmiotowego budynku to 1B (informacja potwierdzona w Gminnej Ewidencji Budynków).

Suma oszacowania wynosi 716 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 537 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Święchowicz Mieczysław, położonej przy Dąbie ,Dąbie, 32-415 Raciechowice, dla której Sąd Rejonowy w Myślenicach V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Dobczycach prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2Y/00011122/9.
Opis nieruchomości:
Działka nr 101 o powierzchni 45 300 m2, posiada kształt lekko nieregularny, teren w granicach działki o zróżnicowanym nachyleniu. Wg ewidencji gruntów w granicach działki występują grunty orne klasy IVa (3.0600 ha), lasy klasy IV (1.4400 ha) grunty pod rowami (0.0100) oraz drogi (0.0200 ha). Działka posiada dostęp do drogi publicznej ustanowiony na podstawie służebności. Teren biologicznie czynny częściowo zadrzewiony i zakrzewiony a częściowo porośnięty roślinnością trawiastą. Działka położona jest w otoczeniu terenów zielonych. Zgodnie z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Raciechowice” (uchwała nr XLIII/321/2022), przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenach oznaczonych symbolami: Działka nr 90/8: MW – obszary mieszkaniowo – wypoczynkowe, - przez północną część działki przebiega strefa wypoczynkowo – turystyczna (C) oraz rolniczo – osadnicza (B). Działka nr 101: RS – obszary rolne sadownicze (w większości) , LŁ – obszary leśno - łąkowe Właścicielem tej nieruchomości jest Święchowicz Mieczysław w całości. W dziale I Sp księgi wieczystej ujawnione są wpisy : - uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: służebność przechodu, przejazdu przegonu do pgr. 180/6 przez pgr. 180/12, 180/7 do pgr. 180/11 przez pgr. 180/12, 180/10 (w zd. 833). - uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem szerokości 2,5 m przez działkę nr 90/12 - wzdłuż jej północnej granicy i działkę nr 90/9 - wzdłuż jej południowo - wschodniej granicy - na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 90/11, 90/10, 90/8. W dziale III księgi ujawnione są wpisy : -ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność przejazdu, przechodu, przegonu przez pgr. 180/13 i 180/12 (zd. 833) na rzecz pgr. 180/10 (kw. 34769). -ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność przejazdu, przechodu, przegonu przez pgr. 180/13, 180/12 i 180/7 (w zd. 833) na rzecz pgr. 180/9 (kw. 34769). - ograniczone prawo rzeczowe: na rzecz Władysławy Święchowicz córki Władysława i Anny nieodpłatna, dożywotnia służebność osobista mieszkania w domu położonym w Dąbiu nr 1 b, której wykonywanie polegać będzie na korzystaniu przez uprawnioną z powyższego budynku w dotychczasowym zakresie – na rzecz Władysławy Święchowicz . - ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem szerokości 2,5 m przez działkę nr 90/8 - wzdłuż jej południowo - wschodniej granicy - na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 90/9, 90/10, 90/11, 90/12. Uwaga: Widniejąca w księdze wieczystej informacja odnośnie oznaczenia budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce ewidencyjnej 90/8 jako 1A jest błędna – właściwy oznaczenie dla przedmiotowego budynku to 1B (informacja potwierdzona w Gminnej Ewidencji Budynków)

Suma oszacowania wynosi 219 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 164 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 930,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka