Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
Tomasz Banach
Kancelaria Komornicza, A.Struga 23, Zgierz, 95-100 Zgierz
tel. 42 716 05 05 / fax.
Sygnatura: Km 341/13
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 341/13 w dniu 25-03-2026 o godz. 13:15 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, sala XII, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielami są Milczarek Ryszard, Milczarek Hanna położonej przy Bukowa 59, 95-002 Glinki, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1G/00057344/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona na terenie obrębu geodezyjnego Glinnik w gminie Zgierz obejmuje działkę geodezyjną o numerze ewidencyjnym 177/20. Działka posiada powierzchnię wynoszącą 1497 m². Działka w całości stanowi użytek gruntowy Bi – inne tereny zabudowane.
Działka składa się z dwóch części - dwóch połączonych prostokątów o wymiarach około 66 m x 16,5 i 20 m x 18 m. Działka posiada środkowe położenie pośród podobnych działek gruntu. Działka posiada przeciętne warunki zabudowy i zagospodarowania. Dostęp do działki od strony północnej bezpośrednio z ulicy Bukowej stanowiącej drogę publiczną. Teren działki jest utwardzony płytami betonowymi ażurowymi, trylinką betonową i kostką betonową. Działka jest ogrodzona
(w części frontowej) i uzbrojona. Ogrodzenie z elementów stalowych na słupach murowanych. Brama wjazdowa i furtka stalowe. Teren w części zadrzewiony.
Opis zabudowań na terenie przedmiotowej nieruchomości.
Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek o charakterze biurowym oraz niewielki budynek portierni.
Budynek biurowy zlokalizowany jest w centralnej części działki. Budynek jest obiektem jednokondygnacyjnym. Budynek wybudowany został w latach 80 – tych XX wieku zaś około roku 2010 budynek przeszedł prace remontowe i modernizacyjne. Od strony wschodniej budynek bezpośrednio przylega do budynku sąsiedniego. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej. Fundamenty budynku żelbetowe. Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej, ocieplone styropianem gr. 10 cm. Stropodach żelbetowy, kryty blachą. Klatka schodowa żelbetowa. Komunikacja schodami żelbetowymi zewnętrznymi. Ściany działowe budynku murowane z cegły pełnej. Posadzki i podłogi w zależności od pomieszczeń terakota lub panele. Tynki wewnętrzne gipsowe oraz z płyt kartonowo – gipsowych. Stolarka okienna zespolona PCV okratowana. Stolarka drzwiowa drewniana, typowa. Elewacja budynku z tynku mineralnego. W budynku znajdują się typowe pomieszczenia biurowe oraz
towarzyszące zaplecze socjalno – sanitarne. Budynek wyposażony jest w instalacje sieciowe: wodociągową i elektryczna
oraz lokalne: ogrzewania i kanalizacja sanitarna.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 207,30 m².
Stan techniczny i standard budynku określono dobry.
Budynek portierni zlokalizowany jest w północnej części działki przy wjeździe z ulicy Bukowej. Budynek jest obiektem jednokondygnacyjnym. Budynek wykonany został w latach 80 – tych XX wieku. Ściany budynku murowane. Stropodach żelbetowy.
Budynek otynkowany.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 12 m².
Stan techniczny i standard budynku określono dobry.
Suma oszacowania wynosi 635 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 476 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 520,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zgierzu ul. Sokołowska6, 95-100 Zgierz.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BANK 45 9263 0000 0920 0991 2010 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Tomasz Banach