Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach

Marta Milewska

Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51, Suwałki, 16-400 Suwałki

tel. 875662470 / fax. 875662470

Sygnatura: MM Km 2494/24

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Marta Milewska w sprawach egzekucyjnych: 2494/24, Km 2775/24, Km 1281/25 na podstawie art. 986⁴§ 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 09:00 w dniu 13 marca 2026 r. na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 15o powierzchni 36,20 m², położonego na IV piętrze (poddasze) budynku wielolokalowego nr 32 przy ul. Kościelnej w Raczkach, gmina Raczki, powiat suwalski, województwo podlaskie. Do lokalu przynależy piwnica. Dla wyżej wymienionejnieruchomości w Sądzie Rejonowym w Suwałkach VI Wydziale Ksiąg Wieczystych jest urządzona księga wieczysta nr SU1S/00055605/4. Powyższa nieruchomość stanowi własność Leszka Karaś.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 20 marca 2026 r., o godz. 14:00.

Wartość szacunkowa w/w nieruchomości wynosi 128 200,00 zł.

Cena wywołania w/w nieruchomościwynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 96 150,00 zł.

Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 26 lutego 2026 r., o godz. 09:00.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 12 820,00 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 10.03.2026 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc).

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Opis nieruchomości:

• lokalizacja- powiat suwalski, gmina Raczki, miejscowość gminna Raczki, ulica Kościelna. Lokalizacja ogólna korzystna, wieś położona na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych E67, E8, nr 653, nr 654, w kierunku Suwałk [16 km], Olecka [30 km], Augustowa [22 km], Ełku [ 30 km]. Wieś o pewnych walorach krajobrazowych, korzystnie zlokalizowana na szlaku rzeki Rospuda. Lokalizacja szczegółowa korzystna, ulica Kościelna, północna skrajna część zabudowy, w sąsiedztwie rzeki Rospuda,

• opis działki- jednostka ewidencyjna 201205_2, Raczki, miejscowość Raczki, ulica Kościelna, obręb 0019 Raczki.Działka nr 388/12 powierzchnia 0,0568 ha, w tym użytek B. Zabudowa na działce: budynek mieszkalny 16-lokalowy, niewielki budynek niemieszkalny,

• opis budynku- budynek dwuklatkowy, 16 lokali mieszkalnych, IV kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), podpiwniczenie. Rok budowy 1991. Konstrukcja budynku: system OWT, konstrukcja prefabrykowana, stropodach z płyt prefabrykowanych, kryty blachą. Instalacje - przyłącza sieci gminnych, centralne ogrzewanie lokalne, kocioł gazowy. Stan techniczny budynku na podstawie oceny cech wizualnych - dobry,

• opis lokalu- powierzchnia użytkowa 36,20 m², kondygnacja IV - poddasze, pomieszczenie przynależne - piwnica. Rozkład pomieszczeń - 1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój. Uwaga: lokal znajduje się na poddaszu, właściciel lokalu zaadaptował dwa skosy poddasza jako pomieszczenia do użytkowania na cele mieszkalne, pomieszczenia bez oświetlenia dziennego, jedno z wejściem z pokoju, drugie z wejściem z korytarza. Elementy wykończeniowe: stolarka okienna pcv, parapety lastryko. Drzwi wewnętrzne typowe płytowe, do pokoju i kuchni bez skrzydła drzwiowego. Drzwi zewnętrzne typowe płytowe, obite tworzywem typu derma, listewkami drewnianymi. Okładziny ścian i sufitów - tynki bez szpachlowania, w łazience i kuchni płytki ceramiczne, w kuchni na suficie tynk struktura, w przedpokoju tapeta typu korek. Podłogi - płytki ceramiczne w kuchni, łazience i korytarzu, w pokoju panel podłogowy, w bocznych pomieszczeniach w skosach poddasza panel i wykładzina dywanowa. Armatura sanitarna w łazience - brodzik pcv, sedes, umywalka. Elementy wykończeniowe w stanie technicznym średnim, zniszczone panele podłogowe, tynki bez szpachlowania. Armatura sanitarna w łazience w niskim standardzie, w znacznym stopniu zużycia. Układ funkcjonalny dobry. Skosy poddasza stanowią części nieruchomości wspólnej, wartość określono bez uwzględniania powierzchni skosów.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargunie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilno-prawnych płaci kupujący.

Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 566-24-70.

Komornik Sądowy Marta Milewska