Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu
Kamila Jaworek
Kancelaria Komornicza nr X we Wrocławiu
54-201 Wrocław ul. Przedmiejska  6-10 p.II lok.  1
tel. 713497918  e-mail: wroclaw.jaworek@komornik.pl
  Km 767/22

  OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNE

Km 767/22

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Kamila Jaworek, podaje do publicznej wiadomości, że wdniu 26-03-2026 o godzinie 10:00 rozpocznie się zgodnie z art. 986(4)§4 ustawy z dnia 17 listopada 1964r. Kodeksu postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym udziału w wysokości 1/2 części w prawie własności lokalu mieszkalnego położonego w województwie dolnośląskim powiecie M. Wrocław, gminie Wrocław M., mieście Wrocław, przy ul.Grabiszyńskiej 168/13, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00175238/4, stanowiącego własność dłużniczki.

Przedmiotem licytacji jestudział wynoszący 1/2 części w prawie własności lokal nr 13, o powierzchni użytkowej 47,64m² (według KW), położony na czwartym piętrze domu wielorodzinnego, w klatce schodowej oznaczonej nr 168 przy ul. Grabiszyńskiej. W jego skład wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.

Budynek, w którym mieści się przedmiotowy lokal to obiekt o powierzchni zabudowy 191m², położony na działce ewidencyjnej nr 18/25, AM- 10, obręb Grabiszyn, o pow. 0,0186ha. Budowa budynku pięciokondygnacyjnego, wykonanego w technologii tradycyjnej, została ukończona w latach siedemdziesiątych ubiegłego stulecia.

Uwaga: Lokal mieszkalny jest obciążony hipoteką na całej nieruchomości, która została wpisana przed powstaniem współwłasności w częściach ułamkowych. Zgodnie z art. 1013 kpc,postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności. Prawo to nie podlega zaliczeniu na poczet ceny nabycia. Hipoteka pozostanie w mocy.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania. Nieruchomość można oglądać w dniu 19.03.2026r. od godz. 14.00 do 14.15 po uprzednim kontakcie telefonicznym z komornikiem tel. 713497918.

Suma oszacowania udziału w nieruchomości wynosi 281 500,00zł,zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 211 125,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 150,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: 65 2030 0045 1110 0000 0273 2880, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się (art. 986(5)§1 kpc). Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw (art. 986(5)§2 kpc).

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji (art. 986(5)§3 kpc)

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których mowa w §2 niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (art. 986(5) §4 kpc).

Licytacja ww. udziału odbywa się w trybie licytacji elektronicznej i zgodnie z art. 986(7)§2 kpc zakończy się w dniu 02.04.2026r. o godzinie 10.00. Na podstawie 986(7)§3(1)kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje komornicze dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem, a jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.  Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Zgodnie z art. 1012 kpc, jeżeli przedmiotem sprzedaży jest ułamkowa część nieruchomości, pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia obciążenia tej części ułamkowej nieruchomościujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru oraz nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dniprzed terminem licytacji, jeżeli zostały ustanowione przed powstaniem współwłasności.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Kamila Jaworek