Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Siemianowicach Śląskich

Katarzyna Korzekwa-Jamroż

Kancelaria Komornicza, Śmiłowskiego 2a/11,  Siemianowice Śląskie,   41-100 Siemianowice Śląskie

tel. 506-522-799 / fax. 

Sygnatura: Km 76/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich Katarzyna Korzekwa-Jamroż Kancelaria Komornicza nr IV w Siemianowicach Śląskich podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 76/25 w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Drozdów 1, 41-100 Siemianowice Śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Chorzowska 14, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE, 41-100 SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1I/00006022/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Siemianowicach Śląskich przy ul. Drozdów 1, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 374/3 o powierzchni 525 m². Nieruchomość gruntowa posiada kształt foremny, prostokąta. Szerokość frontu działki od strony ul. Drozdów wynosi około 17,5 m, natomiast długość – około 30 m. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 243,91 m² oraz budynkiem niemieszkalnym (garaż) o powierzchni zabudowy 17 m². Budynek mieszkalny stanowi obiekt jednorodzinny, dwukondygnacyjny (parter oraz piętro), niepodpiwniczony, wzniesiony w latach 70-tych w technologii tradycyjnej murowanej. Na parterze o łącznej powierzchni 132,18 m² znajdują się: hall ze schodami, pokój, pomieszczenie techniczne z pralnią i kotłownią, WC, pokój rekreacyjny z wydzieloną częścią pod prysznic i saunę, ogród zimowy z jacuzzi, kuchnia letnia, garderoba oraz garaż. Na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 111,73 m² zlokalizowano hall, trzy pokoje mieszkalne, salon połączony funkcjonalnie z jadalnią oraz kuchnią, a także łazienkę wyposażoną w wannę, prysznic, miskę ustępową, bidet oraz umywalki. Łączna powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 243,91 m². Nieruchomość została poddana generalnemu remontowi w 2023 roku, w ramach którego wymieniono wszystkie instalacje: wodną, kanalizacyjną oraz gazową. Zainstalowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy marki Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej oraz pełną instalacją rozprowadzającą. Budynek wyposażono także w system alarmowy. Wszystkie pomieszczenia w budynku zostały wykończone w jednolitym, bardzo dobrym standardzie, z zastosowaniem materiałów wykończeniowych wysokiej jakości.

Suma oszacowania wynosi 1 441 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 081 275,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 144 170,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 72 1050 1360 1000 0090 3221 6443 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Korzekwa-Jamroż