Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 986(4) k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18 marca 2026 r. o godzinie 10:30 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości dłużnika Anna Kapusta - lokal niemieszkalny nr U1 przy ul. Jagiellońskiej 32 w Warszawie, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA3M/00498997/0.

Czas trwania przetargu wynosi 7 dni - przetarg zostanie zakończony w dniu 25 marca 2026 r. o godz. 10:30. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Lokal niemieszkalny nr U1 przy ul. Jagiellońskiej 32, obręb 4-15-03, na terenie dzielnicy Praga Północ w m.st. Warszawa. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z KW wynosi 106,66 m2. Lokal usytuowany jest w przyziemiu (suterenie), tj. na kondygnacji -1 (wg zapisów w dziale I-O kw lokal położony na pierwszej kondygnacji). Lokal z wejściem z portalu przejściowego w bramie budynku, lokal eksponowany od strony podwórza. Zgodnie z zapisami zawartymi w KW, lokal składa się z 8 pomieszczeń oraz klatki schodowej. Lokal doświetlony światłem dziennym. 
Lokal nie został udostępniony do oględzin, na cel oszacowania przyjęto stan techniczny lokalu jako dobry, standard lokalu jako typowy.

Budynek przy ulicy Jagiellońskiej 32 w Warszawie został wybudowany w 1904 roku, na budynku przeprowadzony generalny remont i rewitalizacja w 2015 roku. Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne i jest podpiwniczony (suterena), w podpiwniczeniu zlokalizowane są pomieszczenia techniczne, usługowe oraz piwnice. W budynku rozmieszczone są lokale mieszkalne. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej - murowanej. Wejście do budynku poprzez domofon, w budynku media miejskie. Budynek w dobrym stanie technicznym o dobrym standardzie wykończenia.
W okolicy budynku dość intensywne tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W okolicy ciągi komunikacyjne o znaczeniu ponadlokalnym - Al. "Solidarności" oraz ul. Targowa, stanowiące główne ciągi komunikacyjne dzielnicy Praga-Północ. W okolicy lokalne punkty handlowo – usługowe, liceum ogólnokształcące, galeria handlowa, stacja metra (metro dworzec Wileński), przystanek autobusowy oraz tramwajowy. W pobliżu stacja kolejki PKP Warszawa Wileńska. 

Suma oszacowania nieruchomości dłużnika wynosi 1 403 326,00 zł (słownie: jeden milion czterysta trzy tysiące trzysta dwadzieścia sześć złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 052 494,50 zł (słownie: jeden milion pięćdziesiąt dwa tysiące czterysta dziewięćdziesiąt cztery złote 50/100).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 140 332,60 zł (słownie: sto czterdzieści tysięcy trzysta trzydzieści dwa złote 60/100) najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.