Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy

Świętopełek Glegoła

Kancelaria Komornicza, Milicka 18/12,  Trzebnica,   55-100 Trzebnica

tel. 664-018-426 / fax. 

Sygnatura: Km 866/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Świętopełek Glegoła Kancelaria Komornicza nr V w Trzebnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 866/25 w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Pod Lasem 60, 55-120 Lubnów, dla którego Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/00044275/8.

Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr 75/1 o powierzchni 0,2000 ha, na której posadowiony jest budynek dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, jednorodzinny o łącznej powierzchni zabudowy 222,25 m2. Na nieruchomości posadowiony jest dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, jednorodzinny o łącznej powierzchni zabudowy 222,25 m2 (powierzchnia użytkowa 225,24 m2) oraz kubaturze 983,00 m3. Budynek jest wolnostojący, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Na program użytkowy składają się pomieszczenia mieszkalne i gospodarcze, zlokalizowane na dwóch poziomach. Budynek znajduje się w stanie surowym otwartym, brak stolarki okiennej na poddaszu, częściowo również na poziomie parteru. Istniejąca stolarka okienna: okna PCW, 2-szybowe. Brak stolarki drzwiowej za wyjątkiem bramy wjazdowej do garażu oraz drzwi zewnętrznych wejściowych. W budynku wymieniona została konstrukcja dachu, częściowo widnieją braki w pokryciu dachowym. Rynny i rury spustowe również wymagają modernizacji, wykończenia. Brak częściowo ścian wewnętrznych na poziomie parteru, na poddaszu całkowity brak ścian wewnętrznych. Schody na poddasze - robocze, o drewnianej konstrukcji. Instalacje wewnętrzne wod-kan i elektryczna wykonane częściowo, brak instalacji centralnego ogrzewania.

Suma oszacowania wynosi 861 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 646 125,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 86 150,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94160014621854612070000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.04.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Świętopełek Glegoła