Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie

Krzysztof Dłużniewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 134,  Trzebinia,   32-540 Trzebinia

tel. 32 711 82 99 / fax. 32 711 82 99

Sygnatura: KM 1182/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1182/22 w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  Pułaskiego 12, 32-540 Trzebinia, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 7, Chrzanów, 32-500 Chrzanów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/00076388/8 KR1C/00076389/5.

Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiącej działki nr: - 925/14, 925/17, 925/19, 943/21, 943/24, 943/25 o łącznej pow. 0,3275 ha, objęte KW nr KR1C/00076389/5, w użytkowaniu wieczystym do dnia 4 stycznia 2098 r. na cel nieokreślony, - 940/8, 936/15, 936/24, 931/13, 940/10, 940/11, 936/17 o łącznej pow. 0,3807 ha, objęte KW nr KR1C/00076388/8 w użytkowaniu wieczystym do dnia 5 grudnia 2089 r. na cel nieokreślony. Nieruchomość położona administracyjnie przy ul. Pułaskiego 12 w Trzebini, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Działki 925/14, 925/17, 925/19, 943/21, 943/24, 943/25 o łącznej pow. 0,3275 ha oraz działki nr 940/8, 936/15, 936/24, 931/13, 940/10, 940/11, 936/17 - o łącznej pow. 0,3807 ha, sąsiadują ze sobą tworząc kompleks nieruchomości zabudowanej budynkami produkcyjno-magazynowymi z zapleczem biurowym: budynek produkcyjny (z zapleczem socjalno-biurowym), hale z piecem indukcyjnym, budynek socjalny dwukondygnacyjny (biurowiec), budynek produkcyjny (magazynowy) o łącznej powierzchni użytkowej 1772,51 m2, dwie wiaty stalowe po wschodniej stronie budynków o pow. zabudowy kolejno 21,87 m2 i 44,65 m2, budynek garażowy konstrukcji stalowej po wschodniej stronie budynków o pow. użytkowej 20,23 m2, budynek magazynowy murowany po zachodniej stronie budynków o pow. użytkowej 67,79 m2 i wiata stalowa obok budynku magazynowego jw. o pow. zabudowy 74,97 m2. Nieruchomość zlokalizowana w Trzebini na terenie byłego zakładu przemysłowego o korzystnym położeniu komunikacyjnym. Nieruchomość przylega do drogi publicznej ul. Pułaskiego Stan zagospodarowania działek: średni. Konfiguracja terenu płaska. Działki znajdują się na terenie ogrodzonym jako całość, ale wewnątrz działki są ogrodzone od strony zachodniej od sąsiedniej nieruchomości ogrodzeniem z prefabrykatów betonowych, ogrodzeniem od ulicy Dąbrowskiego podobnej konstrukcji (mieszane z płyt betonowych i siatki stalowej), a w części północno-zachodniej i północnej ogrodzeniem z płyt prefabrykowanych betonowych między słupkami betonowymi (na wysokości Autozłomu, własność sąsiada) i z blachy trapezowej między słupkami stalowymi (w pozostałej części). Od strony północno-wschodniej nieruchomość ogrodzona blachą na słupkach stalowych.Działki: 943/21, 940/10 i 940/11 – na działkach znajduje się droga o nawierzchni asfaltowej z krawężnikami betonowymi. Przy wschodniej granicy działki 943/21 znajdują dwie pojedyncze żelbetowe słupy oświetlenia zewnętrznego – jeden przy budynku produkcyjnym (obecnie magazynowym), drugi bliżej wjazdu na nieruchomość. Wartość rynkowa nieruchomości podana poniżej uwzględnia już wpływ umowy dzierżawy zawartej na czas oznaczony, a której skutki prawne są zauważalne w ramach postępowania egzekucyjnego. Nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy zawartą dnia 20.02.2012 r. pomiędzy Ryszardem Budek prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą UNIMETAL Ryszard Budek a COMPLEX METAL Spółka z o.o. Dzierżawa została zawarta na 25 lat liczonych od dnia wydania przedmiotu dzierżawy.

Suma oszacowania wynosi 770 054,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 577 540,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 77 005,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.04.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski