Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Słupcy

Witold Guziński

Kancelaria Komornicza, Zagłoby 1,  Słupca,   62-400 słupca

tel. 63 274 31 57 / fax. 63 274 31 58

Sygnatura: Km 522/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 522/22 w dniu 27-03-2026 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, sala 105, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Ewa Klejdysz  położonej przy  Myszaków , 62-410 Zagórów, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Słupcy  (adres: ul.  Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1S/00029599/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 189 i 299 o łącznej powierzchni 0,3304 ha.Nieruchomość położona pod adresem Myszaków 23, obręb Myszakówek, gmina Zagórów, powiat słupecki, województwo wielkopolskie. Działka gruntu numer 189 stanowi teren niezabudowany. Działka gruntu numer 299 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 55,51 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 41,48 m2 . Nieruchomość położona na terenie dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka gruntu numer 189 stanowi teren niezabudowany o kształcie regularnym – prostokąt.Stosunek boków (około 200m x 14m). Działka nieutwardzona , nawierzchnia gruntowa . Wieloletnie nasadzenia : kasztan, brzoza, sosna, jodła oraz olszyny . Działka gruntu numer 299 stanowi teren zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Działka o kształcie regularnym – prostokąt, o niekorzystnym stosunku boków (około 33m x 12m) oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka częściowo ogrodzona, bez utwardzeń teren o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość z nasadzeniami wieloletnimi (między innymi tuje, wiśnie). Na działce znajduje się szambo. Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej, przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, telefoniczne. Nieruchomość posiada prawidłowy dostęp do drogi publicznej, dojazd do działek drogą o nawierzchni asfaltowej. Na działce znajdują się: Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek użytkowany jako dom mieszkalny. Powierzchnia użytkowa : 55,51m2. Powierzchnia zabudowy : 73,00m2. Budynek gospodarczy, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolno stojącej. Budynek murowany z cegły i pustaków, dach kryty eternitem falistym, stolarka drzwiowa drewniana, posadzka betonowa. Budynek nie posiada żadnych instalacji. Powierzchnia użytkowa: 41,48 m2 Powierzchnia zabudowy: 61,00 m2 . Otoczenie nieruchomości stanowi podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane uprawiane rolniczo i tereny leśne. Budynek mieszkalny znajduje się około 9,5 km od centrum miasta Zagórów, gdzie znajduje się zabudowa handlowo – usługowa oraz użyteczności publicznej.

Suma oszacowania wynosi 145 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Słupcy ul. Armii Krajowej2, 62-400  Słupca. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Witold Guziński