Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach

Marta Milewska

Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51, Suwałki, 16-400 Suwałki

tel. 875662470 / fax. 875662470

Sygnatura: MM Km 375/24





OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Marta Milewska w sprawach egzekucyjnych: Km 375/24, Km 2292/24, Km 1239/25, Km 2288/25 na podstawie art. 9864§ 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 09:00 w dniu 27 marca 2026 r. na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się druga licytacja nieruchomości zabudowanej, położonej w miejscowości Sadzawki (obręb 0039 Sadzawki), gmina Szypliszki, powiat suwalski, województwo podlaskie, na działce nr 38/1 o powierzchni 0,3003 ha. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym murowanym o powierzchni zabudowy 145 m2, z drugiej połowy XX wieku. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr SU1S/00063303/6. Powyższa nieruchomość stanowi własność Beaty Naruszewicz.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 03 kwietnia 2026 r., o godz. 14:00.

Wartość szacunkowa w/w nieruchomości wynosi 282 400,00 zł.

Cena wywołania w/w nieruchomościwynosi 2/3 sumy oszacowania tj. 188 266,66 zł.

Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 12 marca 2026 r., o godz. 09:00.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 28 240,00 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 24.03.2026 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc).


Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.


Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Opis nieruchomości:

- lokalizacja - gmina Szypliszki, powiat suwalski, miejscowość Sadzawki nr 14. Miejscowość Sadzawki położona na granicy powiatu suwalskiego, gmina Szypliszki i powiatu sejneńskiego, gmina Puńsk, w północnej części gminy Szypliszki, forma zabudowy rozproszona. Teren typowo rolniczy, brak szczególnych walorów krajobrazowych. Lokalizacja ogólna średnia, dojazd z drogi wojewódzkiej około 8 km, Szypliszk ok. 8 km, bezpośredni wjazd na działkę gminną droga szutrową 200 m,

- opis działki - jednostka ewidencyjna 201208_2, Szypliszki, obręb 0039 Sadzawki, działka nr 38/1, powierzchnia 0,3003 ha. Zabudowa na działce - budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej. Uzbrojenie terenu: wodociąg, energia elektryczna, telekomunikacja, na działce słup dwunożny. Zagospodarowanie działki: działka nieogrodzona, zabudowa w części wschodniej, część zachodnia użytkowana łącznie z sąsiednią nieruchomością jako użytek zielony, granice nieoznaczone w terenie. Zabudowa na działce - budynek murowany. Kształt działki regularny, wydłużony, teren nieznacznie pofałdowany, budynek na lekkim wyniesieniu w stosunku do drogi dojazdowej,

- opis budynku mieszkalnego - budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, rok budowy nieznany, II połowa XX wieku. Bryła parterowa, podpiwniczenie, poddasze nieużytkowe. Funkcje poszczególnych kondygnacji: piwnica gospodarcza. Parter - wiatrołap, komunikacja, kuchnia, 3 pokoje, wejście na poddasze, łazienka, WC. Poddasze nieużytkowe, wykonana część ścianek działowych. Parametry budynku: powierzchnia użytkowa 115 m.kw., powierzchnia zabudowy 145 m.kw. Konstrukcja i elementy wykończeniowe budynku: fundamenty kamienno-betonowe, konstrukcja ścian tradycyjna murowana, stropy prawdopodobnie na belkach stalowych, konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, pokrycie z eternitu falistego, bez obróbek blacharskich. Stolarka okienna: okna pcv po wymianie, w piwnicy, na poddaszu drewniane, bez wymiany, stolarka drzwiowa drewniana. Tynki wewnętrzne, bez szpachlowania, płytki ceramiczne w kuchni, łazience, WC. Podłogi: deski, płyta pilśniowa, w łazience, WC, kuchni terakota. Centralne ogrzewanie - kocioł w piwnicy, grzejniki panelowe z lat 80-tych, instalacja co prowadzona natynkowo, w jednym pokoju piec węglowy. Energia elektryczna, instalacja wodociągowo-kanalizacyjna. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilno-prawnych płaci kupujący. Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 566-24-70.







Komornik Sądowy Marta Milewska