Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rybniku

Damian Czapla

Kancelaria Komornicza, Św. Antoniego 10, Rybnik, 44-200 Rybnik

tel. (32) 4231571 / fax. (32) 4231642

Sygnatura: KM 800/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Damian Czapla na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-03-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy pl. Kopernika 2, 44-200 Rybnik, sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Mańkowska (poprz. Porwoł) Bogusława, położonego przy ulicy 1 Maja 11/1 ,w Rybniku , 44-206 Rybnik, dla którego Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Y/00150701/2.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 1 zlokalizowany w budynku wielorodzinnym w Rybniku obręb Chwałowice przy ul. 1 Maja 11, na parterze, składający się z 1 pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z wc oraz przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 37,07m(2), wraz z udziałem 115/10000 części w nieruchomości wspólnej, objętej księgą wieczystą nr KW GL1Y/00142026/7, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny znajduje się w budynku ujętym w gminnej ewidencji zabytków, który wpisany jest do Rejestru Zabytków Nieruchomych Województwa Śląskiego pod nr A/1225/23 jako zespół zabudowy osiedla robotniczego w Rybniku-Chwałowicach, wzniesionego w latach 1903-1914, dla pracowników pobliskiej kopalni węgla kamiennego "Donnersmarckgrube" (...). Budynek, w którym znajduje się szacowany lokal usytuowany jest na działce nr 581/34 w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 2MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; granica strefy ochrony konserwatorskiej.

Suma oszacowania wynosi 135 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 540,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Rybniku 95 1020 2472 0000 6902 0123 4608. Kwota wpłacona tytułem rękojmi winna znajdować się na wskazanym rachunku bankowym najpóźniej na dzień przed licytacją. Na poleceniu przelewu należy podać nazwisko lub nazwę dłużnika oraz wskazać nieruchomość, której dotyczy wpłata rękojmi. 

Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania .

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Damian Czapla