Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży
Kordian Ostajewski
Kancelaria Komornicza, Rynek 5, Chodzież, 64-800 Chodzież
tel. 61 250 24 06 / fax. 67 215 30 51
Sygnatura: GKM 47/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordiana Ostajewskiego na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 47/20 w dniu 06-03-2026 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Chodzieży (budynek Sekretariatu Wydziału Cywilnego), Krasińskiego 8, 64-800 Chodzież, pokój 4 , odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest Przemysław i Sylwia Lewandowscy położonej przy , 64-800 Podanin, dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800 Chodzież) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1H/00028998/0.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana - działki 232/4 i 231/22 położone w obrębie Podanin, gm. Chodzież. Zgodnie z ewidencją gruntów działki oznaczone są jako grunty orne RVI. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez ogólnodostępne drogi wewnętrzne stanowiące własność gminy Chodzież, utwardzonej kostką betonową.
Działki 232/4 i 231/22 stanowią całość funkcjonalno-użytkową o łącznej powierzchni 0,1057 ha. Kształt działek regularny, prostokątny. Ukształtowanie terenu płaskie. Działki wykorzystywane jako teren parkingu dla samochodów dostawczych i autobusów - na dzień sporządzania protokołu opisu i oszacowania. Obszar w części ogrodzony płotem panelowym na słupkach metalowych i cokole betonowym. Pojedyncze zakrzewienia nie wpływające na wartość nieruchomości.
W otoczeniu znajdują się tereny aktywizacji gospodarczej, obiekty związane z transportem, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obszary niezainwestowane przeznaczone pod działalność gospodarczą z towarzyszącą zabudową mieszkaniową.
Nieruchomość posiada dostęp do sieci uzbrojenia terenu :
- elektroenergetycznej
- wodociągowej
- kanalizacyjnej
Suma oszacowania wynosi 194 463,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 145 847,25 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 446,30 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chodzieży ul. Krasińskiego10, 64-800 Chodzież.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Komornik Sądowy
Kordian Ostajewski