Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Szamotułach

Lech Siuda

Kancelaria Komornicza, Różana 4,  Gałowo,   64-500 Gałowo

tel. 611012509 / fax. 616248670

Sygnatura: KM 428/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Lech Siuda na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 428/23 w dniu 04-03-2026 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy Al. 1 Maja 5a, 64-500 Szamotuły, sala 205, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Patryk Kozłowski  położonej przy  Sosnowa ulica,Sękowo,  64-541 Duszniki, dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja 1 Maja 5a, Szamotuły, 64-500 Szamotuły )  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1A/00057735/4.
Opis nieruchomości:
Dłużnik jest właścicielem nieruchomości w udziale 1/2 części Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 414/8, o powierzchni 3005 m2. Grunt jest niezagospodarowany, porośnięty roślinnością niską, częściowo ogrodzony. Nieruchomość położona jest w Sękowie, gmina Duszniki, przy ulicy Sosnowej i stanowi przedmiot prawa własności. W ulicy Sosnowej przebiegają wszystkie sieci infrastruktury technicznej: sieć wodna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna i telekomunikacyjna. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, utwardzoną asfaltem, z urządzonym chodnikiem. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, utwardzoną, z urządzonym chodnikiem. Dla przedmiotowej nieruchomości brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.W przypadku braku planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy (a do dnia wejścia w życie planu ogólnego w danej gminie, zgodnie z art. 64 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 2023 roku o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy). Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Duszniki nr LXV/400/22 z dnia 30.08.2022 r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usługowej .Dla działki 414/8 Wójt Gminy Duszniki wydał decyzję o warunkach zabudowy nr RRG.6730.79.2011.AL z dnia 27.06.2011 r. dla inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. należącej do dłużnika: Patryk Kozłowski w udziale 1/2 części położonej: w Sękowie gmina Duszniki przy ul. Sosnowej 64-541 Sękowo, Arkusz mapy 2 Numer działki 414/8

Suma oszacowania wynosi 147 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 98 533,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 780,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Szamotułach ul. Al. 1 Maja5a, 64-500  Szamotuły. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 36160014621823831070000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Lech Siuda