Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Szubinie
Michał Wiatr
Kancelaria Komornicza, 3 Maja 27, Szubin, 89-200 Szubin
tel. 52 3848094 / fax. 52 3848094
Sygnatura: Km 1321/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy SR w Szubinie nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1321/16 w dniu: 18.03.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Ułańska 2A,Kołaczkowo, 89-200 Szubin, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie (adres: ul. Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1U/00002256/8.
Opis nieruchomości:
działka nr 109/10 o pow. 0,2777 ha. Parcela o kształcie wielokątnym, niekorzystnym pod względem
zagospodarowania. Teren działki płaski, równy, zabudowany domem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej z garażem wbudowanym w bryłę budynku. Działka w większej części ogrodzona. Ogrodzenie nie jest poprowadzone wzdłuż granic działki. Płot częściowo murowany ze słupków murowanych, z wypełnieniem murowanym, częściowo płot ze słupków murowanych z pustą przestrzenią pozostawioną na przęsła. Brak bram wjazdowych i furtek. Wjazd na posesje od strony ul. Powstańców Wielkopolskich o nawierzchni asfaltowej oraz od strony ul. Ułańskiej utwardzonej kostką betonową. Ciągi piesze przy domu nie utwardzone. Działka nr 109/10 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Usytuowana jest przy skrzyżowaniu dróg gminnych - ul. Powstańców Wielkopolskich i ul. Ułańskiej. Działka uzbrojona w sieci: energetyczną oraz wodociągową, kanalizacja w postaci szamba.
Budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany w 1997r. w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaków -"Porotherm". Budynek jednokondygnacyjny wraz z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o pow. użytkowej 267 m2. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką betonową. Obiekt ocieplony styropianem, który znajduje się pomiędzy pustakami ceramicznymi, poddasze ocieplone wełną mineralną. Budynek wyposażony w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz sieć telewizyjną. Centralne ogrzewanie rozprowadzone w salonie, jadalni, kuchni, holu, korytarzu i łazience. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na parterze oraz na poddaszu w holu oraz pokoju łazienkowym. Brak kaloryferów, ciepła woda z bojlera ogrzewanego piecem c.o. Powierzchnia użytkowa nie uwzględnia pomieszczeń kotłowni, magazynu opału, garażu i poddasza gospodarczego nad garażem.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zagrodowej i gospodarczej
Suma oszacowania wynosi 466 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 349 500,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 600,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23 1020 1462 0000 7102 0022 4345 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Michał Wiatr