Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Dariusz Staniucha

Kancelaria Komornicza, Aleja Grunwaldzka 57, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. 55 235 58 36 / fax. 55 235 58 36

Sygnatura: Km 2242/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-03-2026 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Witold Kowalkowski, położonej przy ul. Bohaterów Westerplatte 49/20, 14-400 Pasłęk, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00095067/2 (1/2), EL1E/00094743/8 (1/144).
Opis nieruchomości:
Nieruchomości tworzą jedną całość funkcjonalną. Lokal mieszkalny nr 20 znajduje się na 2 piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Składa się z 2 pokoi, 1 kuchni, 1 łazienki z w-c, o łącznej powierzchni użytkowej 38,8 m 2 oraz przynależnej piwnicy o powierzchni użytkowej 5,4 m2. Pokój nr 1 ustawny, dobrze oświetlony światłem dziennym, posiada wyjście na duży balkon. Pokój 2 (wydzielony z pokoju nr 1) mały, wąski. Kuchnia wąska z oknem. Lokal posiada dosyć dużą łazienkę łącznie z w-c. Okna lokalu z profili PCV, znajdują się w elewacji wschodniej. Drzwi wejściowe płytowe pełne, drzwi wewnętrzne w lokalu płytowe, w części przeszklone. Podłogi z paneli podłogowych. Wysokość pomieszczeń normatywna. Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje: wodociągową miejską, kanalizacji sanitarnej i deszczowej – miejską, elektryczną oświetleniową, grzewczą i ciepłej wody z sieci miejskiej, wentylacyjną, telefoniczną, domofonową. Z własnością lokalu związany jest udział 188/10000 w gruncie oraz taki sam udział w budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęty księgą wieczystą EL1E/00088680/3 oraz udział 1/144 części w nieruchomości wspólnej niezabudowanej objętej księgą wieczystą nr EL1E/00094743/8. Dojście i dojazd do nieruchomości odbywa się przez działkę nr 38/91 stanowiącą drogę wewnętrzną objętą księgą wieczystą nr EL1E/00094743/8. Każdy z właścicieli lokali położonych w budynku nr 49 i 49 A jest współwłaścicielem działki nr 38/91.

Suma oszacowania wynosi 121 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Staniucha