Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łowiczu

Marek Cichal

Kancelaria Komornicza, Chopina 7,  Łowicz,   99-400 Łowicz

tel. (46) 8376103 / fax. (46) 8300802

Sygnatura: Km 1882/24, Km 863/25, Km 1800/25, Km 58/26

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawach Km 1882/24, Km 863/25, Km 1800/25, Km 58/26 w dniu: 31.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Łowiczu na osiedlu Bratkowice bl. 15 m.2, o pow. 48,19 m2 (w budynku stanowiącym własność Łowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Łowiczu), należące w ułamkowej 1/2 części do pierwszego dłużnika (przedmiotowa nieruchomość nie posiada urządzonej Księgi Wieczystej). Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz WC. Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku wielorodzinnego.
Dodatkowe informacje: okna i drzwi balkonowe PCV; drzwi wewnętrzne płytowe; drzwi zewnętrzne drewniane starego typu; podłogi wyłożone klepką drewnianą w pokojach, natomiast w kuchni, korytarzu, łazience oraz w WC podłogi wyłożone terakotą; ściany w korytarzu przygotowane do remontu, zdjęta boazeria; ściany w pokojach malowane farbą, w kuchni, łazience i WC malowane farbą w części ścian w kuchni, łazience i WC glazura; sufity malowane farbą; kuchnia brak wyposażenia; łazienka oraz WC podstawowe wyposażenie; parapety PCV; grzejniki żeliwne. Standard wykończenia lokalu typowy dla lat 80-90 XX wieku, ocenia się jako niezadowalający, wskazany remont. Budynek i lokal mieszkalny wyposażone są w następujące instalacje: wodociągowo-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, ciepła woda z bojlera, elektryczna, domofon.
Cała nieruchomość jest oszacowana na kwotę 251 000,00 zł
Cena wywołania ułamkowej tj. 1/2 części nieruchomości pierwszego dłużnika wynosi 94 125,00 zł (3/4).
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania 1/2 części nieruchomości, to jest kwotę 12 550,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 84 9288 0001 0003 4672 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Łowiczu na osiedlu Bratkowice bl. 15 m.2, o pow. 48,19 m2 (w budynku stanowiącym własność Łowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Łowiczu), należące w ułamkowej 1/2 części do drugiego dłużnika (przedmiotowa nieruchomość nie posiada urządzonej Księgi Wieczystej). Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz WC. Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku wielorodzinnego.
Dodatkowe informacje: okna i drzwi balkonowe PCV; drzwi wewnętrzne płytowe; drzwi zewnętrzne drewniane starego typu; podłogi wyłożone klepką drewnianą w pokojach, natomiast w kuchni, korytarzu, łazience oraz w WC podłogi wyłożone terakotą; ściany w korytarzu przygotowane do remontu, zdjęta boazeria; ściany w pokojach malowane farbą, w kuchni, łazience i WC malowane farbą w części ścian w kuchni, łazience i WC glazura; sufity malowane farbą; kuchnia brak wyposażenia; łazienka oraz WC podstawowe wyposażenie; parapety PCV; grzejniki żeliwne. Standard wykończenia lokalu typowy dla lat 80-90 XX wieku, ocenia się jako niezadowalający, wskazany remont. Budynek i lokal mieszkalny wyposażone są w następujące instalacje: wodociągowo-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, ciepła woda z bojlera, elektryczna, domofon.
Cała nieruchomość jest oszacowana na kwotę 251 000,00 zł
Cena wywołania ułamkowej tj. 1/2 części nieruchomości drugiego dłużnika wynosi 94 125,00 zł (3/4).
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania 1/2 części nieruchomości, to jest kwotę 12 550,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 84 9288 0001 0003 4672 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  07.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Cichal