Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostródzie

Wojciech Wawrzynkowski zastępca Hanny Żołnowskiej

Kancelaria Komornicza, ul. Jana III Sobieskiego 3C,  Ostróda,   14-100 Ostróda

tel. 896464766 / fax. 

Sygnatura: Km 171/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Zastępca Hanny Żołnowskiej Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Wojciech Wawrzynkowski Kancelaria Komornicza nr VI w Ostródzie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 171/24 w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy   8/4,Saminek,  14-120 Dąbrówno, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Ostródzie  (adres: ul.  ul. Jana III Sobieskiego 12/-, Ostróda, 14-100 Ostróda)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1O/00022596/7.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny oznaczony nr 4 położony pod adresem Saminek 8, usytuowany na parterze budynku mieszkalnego wybudowanym w latach 70 XX wieku. Lokal składa się z jednego pokoju i kuchni oraz wydzielonej z części pokoju łazienki. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 29,40m2. W ramach udziału 1/4 części w nieruchomości wspólnej działki nr 2/3 o powierzchni 0,1029 ha oraz części budynku i urządzenia , które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali ( nr KW EL1O/00017913/8 ) - właściciel użytkuje pomieszczenie gospodarcze w murowanym budynku gospodarczym oraz drewnianą szopę usytuowaną w południowo-zachodnim narożniku działki. Pod częścią pokoju znajduje się niewielka piwniczka dostępna z klapy w podłodze. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną , wodociągową i kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do szamba zbiorczego . Instalacja grzewcza - piec w kuchni na opał stały ( rury stalowe, grzejniki stalowe panelowe ) Działka nr 2/3 ma bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej , publicznej.

Suma oszacowania wynosi 47 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 35 625,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 56 10203613 0000 6502 0004 7712 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.06.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Wojciech Wawrzynkowski zastępca Hanny Żołnowskiej