Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wejherowie

Dominik Mrówczyński

Kancelaria Komornicza, Dąbrowskiego 48/2,  Rumia,   84-230 Rumia

tel. 517283819 / fax. 

Sygnatura: KM 2634/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Dominik Mrówczyński Kancelaria Komornicza nr XII w Rumi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2634/21 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Władysławowska ,Chłapowo,  84-120 Władysławowo, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wniebowstąpienia 4, Wejherowo, 84-200 Wejherowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1W/00138111/4.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 41/58, identyfikator działki: 221104_5.0002.41/58, o powierzchni 0,1332 HA położonej w Chłapowie, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1W/00138111/4 należących do dłużników: Stefania Styn (1/4 udziału w prawie własności), Aleksandra Styn (1/4 udziału w prawie własności), Barbara Styn (1/4 udziału w prawie własności), Piotr Styn (1/4 udziału w prawie własności). Komornik Sądowy zgodnie z wnioskiem wierzyciela zarządził połączenie egzekucji z udziałów w ww. nieruchomości dłużników i przeprowadzenie egzekucji z ww. udziałów jako jednej licytacji dla całej nieruchomości. Nieruchomość przeznaczona jest na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość jest nieurządzona, nieogrodzona, o płaskim ukształtowaniu terenu. Wzdłuż południowej granicy działki przebiega kablowa sieć energetyczna. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć energetyczną, wodną, teletechniczną, gazową. Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzonymi płytami betonowymi. Na nieruchomości posadowiona jest przydrożna kapliczka - obiekt małej architektury znajdujący się w rejestrze zabytków, zajmujący obszar około 70m2, - zabytek nieruchomy chroniony aktem prawa miejscowego, zgodnie z Uchwałą nr XLIV/420/2010 Rady Miejskiej we Władysławowie z dnia 24-02-2010r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego CHP-7 obszaru pomiędzy: granicą obrębu Rozewie - od strony zachodniej, przedłużeniem ul. Władysławowskiej w kierunku zachodnim oraz granicą rezerwatu ,,DOLINA CHŁAPOWSKA" - od strony wschodniej, położonego w miejscowości Chłapowo. W związku z powyższym przyjęto, że obszar ten jest wyłączony z możliwości korzystania przez właściciela i stanowi obciążenie nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 728 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 546 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 72 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 1600 1462 1899 5686 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 02.04.2026 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dominik Mrówczyński