Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Goleniowie
Żaneta Kościukiewicz
Kancelaria Komornicza, ul. Konstytucji 3 Maja 41, Goleniów, 72-100 Goleniów
tel. 532 368 823 / fax.
Sygnatura: Km 1845/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Goleniowie Żaneta Kościukiewicz Kancelaria Komornicza nr VI w Goleniowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1845/25 w dniu: 20.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy działka nr 192/13,MIĘKOWO, 72-100 Miękowo, dla której Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Konstytucji 3 Maja 45, Goleniów, 72-100 Goleniów) prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1O/00058476/7.
Opis nieruchomości:
Sprzedaż dotyczy nieruchomości gruntowej numer działki 192/13 położonej w Miękowie, gmina Goleniów (72-100), dla której Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SZ1O/00058476/7. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Miękowie na terenie gminy Goleniów w odległości około 7 km od miasta Goleniów. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową tj. działka numer 148 która stanowi drogę powiatową z konicznością przejazdu odcinka około 80 m drogą gruntową (działka numer 192/10 która stanowi drogę wewnętrzną tj. ul. Wiosenna w której właściciel posiada udział).
Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 192/13 posiada kształt regularny, teren działki o konfiguracji płaskiej. Na działce rozpoczęta i trwająca budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego opisanego w punkcie poniżej. Pozostały niezabudowany teren działki porośnięty roślinnością trawiastą (plac budowy). Teren działki odgrodzony od działek sąsiednich (ogrodzenie od strony południowej z paneli stalowych z pozostałych stron ogrodzenie tymczasowe z siatki leśnej. Uzbrojenie działki w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda (sieć), kanalizacyjna (zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 tys. litrów zlokalizowany w południowo – wschodniej części działki), gaz – sieć. Na terenie przedmiotowej nieruchomości rozpoczęta jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczonego, parterowego z użytkowym poddaszem oraz garażem jednostanowiskowym wbudowanym w bryłę budynku. Budowa rozpoczęta w 2019 r., realizowana w technologii tradycyjnej (aktualnie zaprzestana). Główne wejście do budynku oraz wjazd do garażu urządzone od strony elewacji wschodniej, od strony elewacji zachodniej zaprojektowano wyjście na taras zewnętrzny. W narożniku północno – zachodnim urządzono dodatkowo wejście do pomieszczenia gospodarczego (kotłownia).
Parametry techniczno – użytkowe:
- powierzchnia zabudowy (wg. projektu): 165,60 m2;
- powierzchnia użytkowa (wg. projektu): 186,20 m2;
Suma oszacowania wynosi 550 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 412 950,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 13.03.2026 | 12:00 - 12:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 55 060,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87160014621801915050000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 27.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Żaneta Kościukiewicz