Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bełchatowie

Piotr Nawrotkiewicz

Kancelaria Komornicza, Okrzei 45,  Bełchatów,   97-400 Bełchatów

tel. 603051008 / fax. (44)737-81-24

Sygnatura: Km 435/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Piotr Nawrotkiewicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 435/25 w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Południowa 0, 97-400 Bełchatów, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie  (adres: ul.  ul. Pabianicka 32, Bełchatów, 97-400 Bełchatów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1B/00005295/1.

Opis nieruchomości:
Licytacja obydwu nieruchomości w celu zniesienia współwłasności. Działka nr 308 położona jest w Bełchatowie przy ul. Południowej, a jej bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudową mieszkaniowa jednorodzinna oraz w dalszej południowej części tereny rolne. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony północnej - ul. Południowa. Droga jest asfaltowa, a wzdłuż niej biegnie uzbrojenie w postaci energii elektrycznej, wodociągu i kanalizacji sanitarnej od strony południowej do drogi gruntowej nieposiadającej uzbrojenia. Działka ma pow. 4331mkw i kształt wydłużonego prostokąta o średniej szerokości przy drodze ok. 11m. Jest działką niezabudowaną w środkowej części z samosiejką brzozy i osiki, a w dalszej części łąka oraz od ul. Południowej stanowi część zabudowanej nieruchomości z ogrodzeniem od ulicy z metalowych przęseł na klinkierowych słupkach i cokole. Z uwagi na konieczność urządzenia wjazdu na nieruchomość ogrodzenie od ul. Południowej musi być w dużej części rozebrane, poprzez co utraciło ono swoją wartość. Działka nr 307położona jest w Bełchatowie, a jej bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny rolne oraz w dalszej części tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość posiada dostęp od strony południowej do drogi gruntowej nieposiadającej uzbrojenia. Działka ma pow. 689mkw i kształt wydłużonego prostokąta o średniej szerokości przy drodze ok. 9m. Jest działką niezabudowaną, nieuzbrojoną i stanowi łąkę. Działka nr 304/8 położona jest w Bełchatowie, a jej bezpośrednie sąsziedztwo stanowią tereny rolne oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka ta nie posiada dostępu do drogi publicznej. Obecnie dojazd do działki odbywa się przez działkę 304/3 bądź przez działkę 307 lub 308. Z uwagi na fakt, że za działką 304/8 leży działka 307, która ma bezpośredni dostęp do drogi gruntowej oraz obydwie działki mają takie samo rolne przeznaczenie, uwględniając cel wyceny przyjęto, że działki 304/8 i 307 będą razem wycenione jako całość. Działka nr 304/8 ma pow. 5963mkw i kształt wydłużonego prostokąta o średniej szerokości ok. 31m. Jesto działką niezabudową, nieuzbrojoną i jest porośnięta samosiejką brzozy i osiki. Teren jest zakrzaczony.

Suma oszacowania wynosi 93 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 70 425,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 390,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51105014611000009031042873 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy  Południowa 0, 97-400 Bełchatów, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie  (adres: ul.  ul. Pabianicka 32, Bełchatów, 97-400 Bełchatów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1B/00034781/7.

Opis nieruchomości:
Licytacja obydwu nieruchomości w celu zniesienia współwłasności. Działka nr 308 położona jest w Bełchatowie przy ul. Południowej, a jej bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudową mieszkaniowa jednorodzinna oraz w dalszej południowej części tereny rolne. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony północnej - ul. Południowa. Droga jest asfaltowa, a wzdłuż niej biegnie uzbrojenie w postaci energii elektrycznej, wodociągu i kanalizacji sanitarnej od strony południowej do drogi gruntowej nieposiadającej uzbrojenia. Działka ma pow. 4331mkw i kształt wydłużonego prostokąta o średniej szerokości przy drodze ok. 11m. Jest działką niezabudowaną w środkowej części z samosiejką brzozy i osiki, a w dalszej części łąka oraz od ul. Południowej stanowi część zabudowanej nieruchomości z ogrodzeniem od ulicy z metalowych przęseł na klinkierowych słupkach i cokole. Z uwagi na konieczność urządzenia wjazdu na nieruchomość ogrodzenie od ul. Południowej musi być w dużej części rozebrane, poprzez co utraciło ono swoją wartość. Działka nr 307położona jest w Bełchatowie, a jej bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny rolne oraz w dalszej części tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość posiada dostęp od strony południowej do drogi gruntowej nieposiadającej uzbrojenia. Działka ma pow. 689mkw i kształt wydłużonego prostokąta o średniej szerokości przy drodze ok. 9m. Jest działką niezabudowaną, nieuzbrojoną i stanowi łąkę. Działka nr 304/8 położona jest w Bełchatowie, a jej bezpośrednie sąsziedztwo stanowią tereny rolne oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka ta nie posiada dostępu do drogi publicznej. Obecnie dojazd do działki odbywa się przez działkę 304/3 bądź przez działkę 307 lub 308. Z uwagi na fakt, że za działką 304/8 leży działka 307, która ma bezpośredni dostęp do drogi gruntowej oraz obydwie działki mają takie samo rolne przeznaczenie, uwględniając cel wyceny przyjęto, że działki 304/8 i 307 będą razem wycenione jako całość. Działka nr 304/8 ma pow. 5963mkw i kształt wydłużonego prostokąta o średniej szerokości ok. 31m. Jesto działką niezabudową, nieuzbrojoną i jest porośnięta samosiejką brzozy i osiki. Teren jest zakrzaczony.

Suma oszacowania wynosi 54 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 800,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 440,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51105014611000009031042873 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Nawrotkiewicz