Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Magdalena Mądrzejewska
Kancelaria Komornicza, Aleja Wyzwolenia 9, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 746476788 / fax. 746607980
Sygnatura: GKm 10/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magdalena Mądrzejewska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 10/21 w dniu: 05.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- użytkowania wieczystego położonego przy ul. Kopalniana 2B, 58-304 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00022508/0.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka nr 64/12 o powierzchni 0,2417 ha, zabudowana dwoma
jednokondygnacyjnymi budynkami niemieszkalnymi o powierzchni zabudowy 367 i 371 m2, położona pod
adresem Wałbrzych, ul. Kopalniana 2B, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą o
numerze KW SW1W/00022508/0. Zgodnie z treścią księgi wieczystej nieruchomość jest własnością Skarbu
Państwa, a dłużniczka jest użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem budynków i urządzeń
wzniesionych na działce.
Działka oznaczona nr geodezyjnym 64/12 o powierzchni 0,2417 ha w kształcie wieloboku z dostępem do
drogi publicznej przy ul. Kopalnianej. Działka uzbrojona w media w postaci energii elektrycznej, kanalizacji
deszczowej. Przez działkę przebiega także wodociąg. W ulicy Kopalnianej przebiega kanalizacja sanitarna. Wjazd
na nieruchomość utwardzony płytami betonowymi, pozostała część działki zakrzewiona i zadrzewiona.
Działka zabudowana dwoma jednokondygnacyjnymi budynkami magazynowymi o powierzchni zabudowy 367 i
371 m2. Budynki murowane z pustaków żużlowo - betonowych Alfa, cegły ceramicznej pełnej i wapienno -
piaskowej na betonowych ścianach fundamentowych. Ściany od strony wnętrza tynkowane. Posadzka cementowa.
Otwory okienne wypełnione szklanymi pustakami i oknami drewnianymi. Obróbki blacharskie, rynny i rury
spustowe z blachy ocynkowanej. Dach wykonany z wiązarów kratowych pokrytych blachą stalową falistą. Wrota
stalowe dwuskrzydłowe. Elewacje w części frontowej tynkowane, pozostała część bez wykończenia. Ogrodzenie z
siatki stalowej plecionej w ramach z kątownika stalowego, zawieszonych na słupkach stalowych, osadzonych w
cokole betonowym. Brak możliwości oceny aktualnego stanu wnętrz poszczególnych budynków.
Suma oszacowania wynosi 500 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 000,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Magdalena Mądrzejewska