Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu

Małgorzata Nowicka

Kancelaria Komornicza, Langiewicza 24/4, Zgorzelec, 59-900 Zgorzelec

tel. 75 723 62 63 / fax. 75 723 62 63

Sygnatura: KM 763/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu Małgorzata Nowicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-03-2026 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgorzelcu z siedzibą przy Armii Krajowej 104, 59-900 Zgorzelec, sala 205, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: Banach Anna, Sadowski Artur, położonego przy Młodych Energetyków 13/1, 59-920 Bogatynia, dla którego Sąd Rejonowy w Zgorzelcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1Z/00025103/4.
Opis nieruchomości:
lokal nr 1 stanowiący odrębną nieruchomość położony w Bogatyni przy ul. Młodych Energetyków 13, posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgorzelcu o numerze KW JG1Z/00025103/4. Z prawem własności lokalu związany jest udział w 25/100 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (KW JG1Z/00025102/7). Wg księgi wieczystej lokal składa się z 2 pokoi i kuchni. Pomieszczenia przynależne: przynależności, piwnica. Powierzchnia użytkowa lokalu wynikająca z księgi wieczystej wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 57,30 m2. Rzeczywista powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 49,70 m2. Powierzchnia piwnicy wynosi 7,60 m2. Lokal mieści się na parterze wolnostojącego, kilkurodzinnego budynku mieszkalnego. Nie posiada instalacji c.o. Ogrzewanie piecem na paliwo stałe typu koza. Lokal faktycznie składa się z przedpokoju, wc, łazienki, kuchni, 2 pokoi i tarasu. Stan techniczny i standard wykończenia określono jako pogorszony, funkcjonalność średnia. Położenie: obręb Trzciniec, działka nr 16, arkusz mapy 1. Uzbrojenie: sieć wodna, kanalizacyjna (szambo), energetyczna.

Suma oszacowania wynosi 126 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy : Bank Millennium SA 43 1160 2202 0000 0001 5899 1857 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: MIL Millennium - Centrum Rozliczeniowe 43 1160 2202 0000 0001 5899 1857.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Małgorzata Nowicka