Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusz Buczek Zastępca Ewa Bagińska-Tyzenhauz na podstawie przepisu art. 986 4 § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-03-2026 o godzinie 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości: 
udział w wysokości 1/2 nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości Krotoszyce, działka nr 298/13, gmina Krotoszyce, powiat legnicki, województwo dolnośląskie. Dla wskazanej nieruchomości jest prowadzona przez Sąd Rejonowy w Legnicy, VI Wydział Ksiąg Wieczystych KW o nr LE1L/00075191/7.

Opis nieruchomości:
nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie Krotoszyce, w wschodniej części miejscowości. Działka nr 298/13 o powierzchni 0,4384 ha (klasoużytki RII, PsII) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działka nr 297-droga gruntowa, ulica Mikołaja Kopernika) z którą graniczy od strony północnej, pomiędzy działką nr 298/13, a drogą znajduje się rów, działka posiada kształt regularny zbliżony do trapezu, teren płaski użytkowana rolniczo, bezpośrednie sąsiedztwo to od południa i północy tereny użytkowane rolniczo, od zachodu działka zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym od wschodu z ciekiem wodnym. Dalsze otoczenie to od zachodu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa natomiast od wschodu południa i północy tereny użytkowane rolniczo. Wodociąg i energia elektryczna w drodze dojazdowej doprowadzona do działki sąsiedniej zabudowanej (działka nr 298/12).
Miejscowość Krotoszyce, znajduje się w odległości ok. 9 km od centrum miasta Legnica oraz ok. 2,0 km od autostrady A4. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krotoszyce Uchwała Nr XVII/143/2020 Rady Gminy Krotoszyce z dnia 08 września 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krotoszyce - wyceniane działki położone są na terenie oznaczonych symbolem: R– grunty rolne, obszar rozwoju zabudowy.
Zgodnie z mapą glebowo–rolniczą na obszarze działki nr 298/13 dominuje kompleks rolniczej przydatności gleb użytki zielone bardzo dobre i dobre, typ: mady (1zF).

Suma oszacowania udziału w wysokości 1/2 wynosi 82 200,00 zł brutto, 
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 61 650,00 zł brutto.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dniu 17-03-2026 r. godz. 09:00 - 09:30 po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem, najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem oględzin.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 220,00 zł.  
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 77 10203017 0000 2702 0118 0793 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 


Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://www.elicytacje.komornik.pl/. Na podstawie art.  986 4 §  2 kpc warunkiem udziału w licytacji jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 


Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z art. 986 4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 


Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu 31-03-2026 r. o godzinie 10:00. Na podstawie art. 986 7 § 3 1 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.