Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Michał Rex na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 9864 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-03-2026 r. o godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się elektroniczna pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Toruniu przy ul. Gazowej 6, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW TO1T/00020450/5. Nieruchomość stanowi własność Agnieszki Calewskiej w wysokości 3/5 udziałów.
Licytacja zakończy się w dniu 01-04-2026 r. o godz. 11:00.
Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 62, obręb 0033 o powierzchni 0,0448 ha położona w Toruniu przy ul. Gazowej 6 na terenie gminy Miasta Toruń w powiecie Miasta Toruń, w woj. kujawsko-pomorskim. Przedmiotowa działka nr 62, obręb 0033, ma regularny kształt zbliżony do prostokąta. Teren działki jest płaski, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 53,40 m² oraz budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 55,30 m². Działka jest częściowo zagospodarowana jako ogród przydomowy z zielenią ozdobną i trawnikiem (częściowo zaniedbanym), częściowo utwardzona kostką brukową i betonem. Od frontu działka ogrodzona jest płotem stalowym, z bramą i furtką stalową, a w pozostałej części – ogrodzeniem z siatki i płotem panelowym. Działka znajduje się na terenie uzbrojonym w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, telekomunikacyjną i gazową. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej kostką brukową.
Budynek o powierzchni 53,40 m2 w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony. Wzniesiony w latach 30–40 XX wieku w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Budynek jest ocieplony i otynkowany, elewacja w dobrym stanie. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wodną (ciepła woda z pieca c.o.), gazową, centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe, kaloryfery płytowe). Okna zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Na powierzchnię użytkową budynku składają się: trzy pokoje, łazienka, kuchnia, korytarz oraz wiatrołap. Stan techniczny oraz standard budynku określono jako średni.
Budynek o powierzchni 55,30 m2 w zabudowie wolnostojącej, parterowy, podpiwniczony. Wzniesiony w latach 90. XX wieku w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaka. Dach płaski (stropodach), kryty papą. Budynek jest częściowo ocieplony i częściowo otynkowany – elewacja w złym stanie. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wodną (ciepła woda użytkowa z pieca c.o.), centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe, kaloryfery płytowe). Na powierzchnię użytkową budynku składają się : dwa pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka, wiatrołap. Budynek w stanie do generalnego remontu. Standard budynku oraz stan techniczny należy określić jako niski.
Suma oszacowania udziałów dłużnika w nieruchomości wynosi 424 800,00zł. Cena wywołania jest równa 3/4. sumy oszacowania wartości udziałów dłużniczki i wynosi 318 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 480,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Rękojmię stosownie do art. 9865 kpc należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 37 1600 1462 1867 5088 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://e-licytacje.komornik.pl. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.
Stosownie do § 9 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną użytkownik będący pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w imieniu osoby trzeciej. Oświadczenie takie składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Do oświadczenia załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej kopie dokumentów potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba, że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu .
Zgodnie z art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W dniu 11-03-2026 r. można oglądać nieruchomość od godz. 12:00 do godz. 12:15. Protokół opisu i oszacowania udostępnia się w systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości. Ponadto w siedzibie kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Michała Rexa przy ul. Podmurnej 101/5 można oglądać operat szacunkowy nieruchomości wraz z odpisem protokołu opisu i oszacowania nieruchomości.
Komornik Sądowy
Michał Rex