Licytacja nieruchomości domy
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Anna Dądera-Stukan
Kancelaria Komornicza nr III w Słupsku
Niedziałkowskiego 3/6
76-200 Słupsk
Sygnatura: Km 1431/22
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Anna Dądera-Stukan Kancelaria Komornicza nr III w Słupsku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
domy
udział wynoszący 2/4 części nieruchomości (dz. ew. nr 162 o powierzchni 4900 m2) wraz z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy 228 m2 położonej pod adresem: 76-248 Dobieszewo, Dobieszewo 40 , dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Słupsku prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1S/00034058/7.
Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 162 ma powierzchnię 4900 m2, leży w obrębie 0005 Dobieszewo. Nieruchomość ma nieregularny kształt, teren o niewielkiej różnicy poziomów, częściowo ogrodzony, częściowo zagospodarowany.
Wokół graniczy z działkami zabudowanymi domami jednorodzinnymi i gospodarstwami rolnymi, od strony wschodniej z drogą dojazdową.
Na działce posadowiono budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 32m2. Budynek mieszkalny w typowej zabudowie zagrodowej z częścią rolniczą w dalszej odległości od drogi dojazdowej.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- dz. ew. 149.
Na działce gruntu posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym. Liczy 228 m2 powierzchni zabudowy (dane przyjęto na podstawie wypisu z kartoteki budynków). Został wybudowany kilkadziesiąt lat temu (brak informacji o dokładnej dacie). Wybudowano go w technologii tradycyjnej murowanej- fundament betonowy, ściany z cegły, strop drewniany, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Stolarka okienna częściowo PCV, częściowo drewniana.
Znajduje się tu również budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 32m2 (dane przyjęto na podstawie wypisu z kartoteki budynków).
Budynek nosi oznaki znacznego zużycia technicznego- wyraźne ubytki elewacji, brak ocieplenia z zewnątrz, dach wymagający wymiany, kominy wykazujące znaczne zużycie.
Pomieszczenia wewnątrz są częściowo wykończone- w pokojach na podłogach wylewka i wykładziny, w łazience płytki. Ściany w pokojach odmalowane, w łazience częściowo pokryte płytkami. W kuchni znajduje się zabudowa kuchenna, w łazience armatura (m.in. wanna). Całość wykazuje znaczny stopień zużycia.
Zgodnie z wykonanym osobiście obmiarem w budynku wydzielono nieformalnie lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 70,70m2, któremu przysługuje 1/2 udziału w nieruchomości.
Przyjęto niekorzystny standard wykończenia wewnątrz, podobnie jak stan techniczny budynku.
Dostępne instalacje:
-wodna, kanalizacyjna, elektryczna, c.o. (piec na opał stały).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas SA 51 2030 0045 1110 0000 0350 1760 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin: w kancelarii komorniczej pod adresem Niedziałkowskiego 3/6, 76-200 Słupsk, poczta Słupsk.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Anna Dądera-Stukan
Niedziałkowskiego 3/6, 76-200 Słupsk,
