Licytacja nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki ewid. nr 132/1 o powierzchni 0,3300 HA
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Staszowie Małgorzata Pakaszewska
Kancelaria Komornicza nr I w Staszowie
Konstytucji 3-go Maja 6B
28-200 Staszów
Sygnatura: GKm 47/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Staszowie Małgorzata Pakaszewska Kancelaria Komornicza nr I w Staszowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.06.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Staszowie, pod adresem ul. Kościuszki 2, 28-200 STASZÓW, poczta STASZÓW, numer sali 130, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki ewid. nr 132/1 o powierzchni 0,3300 HA
Nieruchomość zabudowana położona w Szydłowie gmina Szydłów, powiat staszowski, oznaczonaj jako położona w obrębie 0013 Szydłów działka ewidencyjna nr 132/1 o powierzchni 0,3300 ha, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w BUSKO ZDRÓJ o numerze KW KI1B/00075622/9. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest pięcioizbowym murowanym parterowym całkowicie podpiwniczonym domem mieszkalnym, położonym w podwórku, murowanym czteroizbowym budynkiem mieszkalnym, parterowym z użytkowym poddaszem - niepodpiwniczonym zaadaptowanym z budynku gospodarczego, murowanym parterowym budynkiem garażowo-gospodarczym z przyległymi wiatami, wiatą stalową. Za zabudowanym podwórkiem znajduje się niewielki sad owocowy. W operacie ewidencji gruntów jednostki ewidencyjnej 261208_4 Szydłów nieruchomość jest oznaczona jako położona w obrębie 0013 Szydłów, arkusz 5, jednostka rejestrowa G.291, działka ewidencyjna nr 132/1 o powierzchni 0,3300 ha, opisana jako: grunty rolne zabudowane Br–RIVa–0,0800 ha, sady S-RIVa-0,17 ha, sady S-RIVb-0,0800 ha
Informuję, iż w świetle obowiązujących przepisów choć przedmiotową nieruchomość może nabyć także osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym, to stosownie do art. 4 ust.1 pkt 3, 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003 r. Dz.U. Nr 64, poz. 592 zmieniona ustawą z dnia 26 kwietnia 2019r. ,, o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw " jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Zawiadomienia dokonuje organ egzekucyjny art 4 ust.5 pkt.1 b cytowanej ustawy. Wobec powyższego osoba, która wylicytuje przedmiotową nieruchomość ostatecznie ją nabędzie po uprzednim złożeniu oświadczenia przez Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa o ew. nabyciu w/w nieruchomości.
W/w nieruchomość po pomniejszeniu o kwotę 65.000,00 zł - jako wartość legalizacji budynku samowolnie zaadoptowanego z budynku gospodarczego oszacowana została na kwotę: 371.000,00 zł ( w tym 111.000,00 zł stanowi wartość ograniczonego prawa rzeczowego tj. dożywotnia służebność osobista) Cena wywoławcza w pierwszej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 278.250,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości
tj. 37.100,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, którą to kwotę należy wpłacić gotówką w kancelarii za pokwitowaniem , bądź bezpośrednio na konto komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym w w Staszowie Małgorzaty Pakaszewskiej nr: 21 1020 4913 0000 9602 0011 9289. PKO BP S.A. O/Tarnobrzeg. Rękojmia może być złożona również w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Konto Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 21 1020 4913 0000 9602 0011 9289
Rękojmię należy złożyć w terminie do 17.06.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: 28-225 Szydłów, poczta Szydłów.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Małgorzata Pakaszewska
Konstytucji 3-go Maja 6B/28-200 Staszów,
