Licytacja nieruchomości Nieruchomość zabudowana - działka 601,00 m2 - bliźniak 205,30 m2 - 12-100 Szczytno, Mławska 32 - OL1S/00017892/7
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Szczytnie Hubert Zdzisław Trochimiuk
Kancelaria Komornicza nr III w Szczytnie
Bolesława Chrobrego 1
12-100 Szczytno
Sygnatura: Km 410/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szczytnie Hubert Zdzisław Trochimiuk Kancelaria Komornicza nr III w Szczytnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.07.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana - działka 601,00 m2 - bliźniak 205,30 m2 - 12-100 Szczytno, Mławska 32 - OL1S/00017892/7
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Mławska 32, w mieście Szczytno, gmina m. Szczytno, w województwie warmińsko mazurskim, powiecie szczycieńskim, obręb ewidencyjny 0004 - Szczytno. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w południowo-zachodniej części miasta Szczytno. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 824/3, o powierzchni 601 m2. Działka nr 824/3 zabudowana jest podpiwniczonym, posiadającym 2 kondygnacje nadziemne, budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie bliźniaczej, wybudowanym (zgodnie z danymi EGiB) w roku 1998, o powierzchni zabudowy 119 m2 i powierzchni użytkowej 205,30 m2. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach ok.: 20 m x 30 m. Przedmiotowa działka jest estetycznie zagospodarowana, podjazdy, ścieżki oraz opaski wokół budynków utwardzone betonową, kolorową kostką brukową. W części niezajętej przez budynki i obejście wokół nich, podjazdy, ścieżki, opaski itp., powierzchnię działki stanowi trawnik. Działka jest ze wszystkich stron ogrodzona. Dojazd do nieruchomości, ulicą Mławską, drogą o nawierzchni utwardzonej (asfaltowej), stanowiącą drogę publiczną. Zgodnie z Uchwałą Nr XVII/190/2000 Rady Miejskiej w Szczytnie z dnia 2 czerwca 2000 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczytno - przedmiotowa działka nr 824/3 znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na działce posadowiony jest budynek wg ewidencji budynków oznaczony jako: 824/3;1. Jest to budynek sklasyfikowany jako budynek mieszkalny. Rok zakończenia budowy 1998. Jest to budynek mieszkalny piętrowy posiadający dwie kondygnacje naziemne i jedną podziemną (piwnica), o powierzchni zabudowy 119 m2 (powierzchnia użytkowa: 205,30 m2), podpiwniczony, w zabudowie bliźniaczej. Budynek posiada także poddasze użytkowe, zaadaptowane na cele mieszkalne. Konstrukcja murowana. Budynek ocieplony. Dach dwuspadowy o połaciach symetrycznych, o konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachu blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, gazową, wodną i kanalizacyjną oraz instalację centralnego ogrzewania (zasilana z kotła gazowego oraz dodatkowo drugi kocioł na paliwo stałe). Poddasze budynku zostało zaadaptowane na cele mieszkalne i aktualnie stanowi: pokój z aneksem kuchennym (duża otwarta powierzchnia) oraz łazienka. Pomieszczenia są właściwie doświetlone, a wysokość pomieszczeń równa jest ok. 2,33 m (pełnoprawna powierzchnia użytkowa).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS 45 1600 1462 1891 6540 1000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Mławska 32, 12-100 Szczytno, poczta Szczytno.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Hubert Zdzisław Trochimiuk
Bolesława Chrobrego 1/12-100 Szczytno,
