Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujące z nami firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu można zmienić ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
STREFA DLA KOMORNIKÓW SĄDOWYCH

Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie

Maciej Nogalski

Kancelaria Komornicza, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo

tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499

Sygnatura: KM 2518/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-03-2020 o godz. 09:45 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 , pokój sala 12, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: KATARZYNA TRELLA, położonej przy ul. Osiedlowa 3, 84-113 Białogóra, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku prowadzi księgę wieczystą o numerze GD2W/00015017/4.
Opis nieruchomości:
udział 1/12 niewydzielonej części nieruchomości w skład, której wchodzi działka gruntu nr 317 obszaru 765 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym z pokojami gościnnymi. Jest to obiekt trzykondygnacyjny, przy czym ostatnia kondygnacja to poddasze. Nad poddaszem znajduje się jeszcze stryszek. Na część poddasza prowadzą schody zewnętrzne. Budynek nie jest podpiwniczony. Działka ma regularny kształt wydłużonego prostokąta. Teren płaski. Poza zabudową teren działki częściowo wyłożony kostką betonową, w części zagospodarowany pod zieleń, rekreację. Dłużniczka udostępniła jedynie część dokumentacji projektowej. Z pozostałą dokumentacją zapoznano się w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Pucku. Pierwsza część budynku (frontowa) zrealizowana została na podstawie pozwolenia na budowę z 19.06.1989 r. nr nr UAN-8381/74/89 oraz decyzji z dnia 01.12.2004 r. Starosty Powiatu Puckiego nr AB-7351/74/2/89/2004/GK o zmianie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę UAN-8381/74/89 z 19.06.1989 r. oraz zatwierdzenie dokumentacji zamiennej rozwiązania projektowe segmentu „A” budynku mieszkalnego realizowanego na dz. 317 i zezwolenie na kontynuację budowy wg załączonego projektu. Druga część budynku budowana była na podstawie decyzji z dnia 27.10.1999 r. Wójta Gminy Krokowa nr UAN-7351/216/99 o pozwoleniu na rozbudowę budynku mieszkalnego o samodzielny lokal mieszkalny z pokojami gościnnymi oraz decyzji z dnia 01.12.2004 r. Starosty Powiatu Puckiego nr AB-7351/216/2/99/2004/GK o zmianie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę UAN-7351/216/99 z 27.10.1999 r. oraz zatwierdzenie dokumentacji zamiennej rozwiązania projektowe segmentu „B”. Nie przedłożono dokumentu potwierdzającego odbiór budynku/ zgłoszenie do użytkowania – wycenę sporządzono przy założeniu istnienia odbioru lub możliwości uzyskania odbioru/ pozwolenia na użytkowanie. Na poddaszu są cztery pokoje gościnne z łazienkami, korytarz, aneks kuchenny. Na pierwszym piętrze jest pięć pokoi gościnnych z łazienkami, recepcja z łazienką. W pozostałej części I pietra jest mieszkanie (nie udostępniono tej części do oględzin). Na parterze, zgodnie z oświadczeniem Pani Katarzyny Trella znajdują się pokoje, kuchnia, łazienka – brak dostępu do tej części budynku. W części z pokojami gościnnymi na poddaszu okna są drewniane. Drzwi wewnętrzne płytowe oraz aluminiowe. Na poddaszu podłogi w aneksie, korytarzu, łazienkach wyłożone terakotą. W pokojach podłogi wyłożone panelami. W aneksie kuchennym ściany częściowo są obłożone płytkami ceramicznymi, a w pozostałym zakresie są malowane. W pokojach ściany są malowane, a w łazienkach częściowo obłożone glazurą. Łazienki w pokojach gościnnych wyposażone są w kabiny prysznicowe, sedesy i umywalki. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania etażowego gazowego. Grzejniki płytowe. Widoczne łuszczenie się farby, zacieki na płytach tarasowych od spodu. Elewacja w części do odnowienia. Zgodnie z projektem zamiennym segmentu „B”: - fundamenty – ławy żelbetowe - ściany parteru, piętra i poddasza – parteru zewnętrzne warstwowe gr. 38 cm murowane, parteru wewnętrzne z bloczków gazobetonowych; Piętra i poddasza zewnętrzne gr. 24 cm, z bloczków gazobetonowych, wewnętrzne również z w/w bloczków - trzony kominowe – z pustaków kominowych - stropy – zaprojektowane jako płyta żelbetowa - strop nad poddaszem – drewniany - dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachą, docieplony wełną mineralną. Dłużniczka złożyła do Kancelarii Komornika Sądowego zestaw zdjęć obrazujących wady i uszkodzenia budynku spowodowane amortyzacją obiektu. Zdjęcia obrazują elewacje, zbliżenia elementów jak drzwi, wykończenie ścian przy płytkach podłogowych na tarasie, płytę tarasową od dołu, okna drewniane, zacieki na stropie i nad tarasem. Zdjęcia zgodnie z podpisem obrazują też fragmenty podłóg w części mieszkalnej (duże zbliżenia), okien, zdjęcia pomieszczeń w części mieszkalnej.Parametry budynku - według projektów zamiennych: powierzchnia użytkowa: 179,26 m2 + 299,18 m2 = 478,44 m2

Suma oszacowania wynosi 126 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 95 100,00 . Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 680,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 71102018530000910201431808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Maciej Nogalski


Kategorianieruchomości

Powrót