OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW SZ1S/00162462/1

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie Katarzyna Karwecka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28 maja 2021r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie VI Wydział Egzekucyjny 70-227 Szczecin, ul.Kaszubska 42, w sali nr 59

odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego

stanowiącego  odrębną nieruchomośc, składającego się z zgodnie z treścią KW z: korytarza, pomieszczenia porządkowego, przygotowalni, wc, wyparzalni jaj, magazynu, pomieszczenia socjalnego, umywalni (w piwnicy), dwóch sal konsumpcyjnych, dwóch przedsionków, zmywalni, komunikacji, dówch wc, klatki schodowej, pomieszczenia biurowego, kuchni (na parterze), o łącznej powierzchni 223,30m.kw., z którym związany jest udział 185/1000 w nieruchomości wspólnej objętej KW o nr 27308/6, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW SZ1S/00162462/1.

Nieruchomość stanowi własność dłużników Doroty Andrzejewskiej oraz Pawła Pawlusa na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Na podstawie dokonanych oględzin stwierdzono, że na parterze znajdują się: pomieszczenie sekretariatu z holem wejściowym, dwa gabinety, dwa pomieszczenia biurowe i w.c. W kondygnacji piwnic znajdują się: pomieszczenie socjalne,  kuchnia z pom. gospodarczym, w.c. serwerownia, pomieszczenie archiwum. 
Położenie nieruchomości: Szczecin, ul. Księcia Bogusława X 6/U1 
Suma oszacowania wynosi 1 077 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    807 750,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 107 700,00zł. 
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej do dnia 27-05-2021 r., tj. w dniu poprzedzającym przetarg.  
Rękojmia powinna być złożona w gotówce, może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA o. XIX w Szczecinie 07 14401143 0000 0000 1019 3745
Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule (dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie (po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem) oraz na tydzień przed licytacją przeglądać akta w Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie VI Wydziale Egzekucyjnym.
Operat szacunkowy biegłego sądowego znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.