Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie

Piotr Woźniak

Kancelaria Komornicza, Bolesława Chrobrego 1,  Choszczno,   73-200 Choszczno

tel. 957173450 / fax. 

Sygnatura: Km 1029/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Choszcznie Piotr Woźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-02-2023 o godz. 10:30  w budynku Sądu Rejonowego w Choszcznie z siedzibą przy Wolności 14, 73-200 Choszczno, pokój 3,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Krystyna Mielczarek dł. Artur Topka  położonej przy  ,Podegrodzie,  73-220 Drawno , dla której  Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Podegrodzie, 73-220 Drawno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1C/00029184/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowana stanowiąca działkę gruntu nr 13/36. Nieruchomość położona w powiecie choszczeńskim, Gminie Drawno, miejscowości Podegrodzie, obręb ewidencyjny 0015. Działka posiada kształt nieregularny, przypominający w ogólnym zarysie wielobok. Powierzchnia działki wynosi: 16 627 m2 (1,6627 ha). Symbol użytku działki 13/36: - Br-RIIIb o powierzchni 13 011 m2 (1,3011 ha), - N o powierzchni 3 616 m2 (0,3616 ha). Na działce znajduje się budynek gospodarczy oraz pozostałości po budynkach gospodarczych (ściany z kamienia polnego), roślinność, infrastruktura. Na działce znajdują się słupy elektroenergetyczne oraz przez działkę przebiegają napowietrzne linie energetyczne. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z kamienia polnego, bloczków betonowych i cegły czerwonej w latach przedwojennych. Brak ściany od strony południowo – wschodniej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne bez oblicowania. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Posadzka z wylewki betonowej. Stan techniczny budynku zły. Zgodnie z treścią księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych pod numerem KW SZ1C/00029184/9 jest własnością Krystyny Mielczarek i składa się z działki ewidencyjnej o numerze 13/27. Zgodnie z treścią księgi wieczystej nieruchomość stanowi własność Krystyny Mielczarek, jednakże zgodnie z treścią Wyroku Sądu Okręgowego w Gliwicach z dnia 14 lipca 2021 roku sygn. I C 354/20 umowa przeniesienia własności ww nieruchomości przez dłużnika Artura Topkę została uznana za bezskuteczną w stosunku do Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Istnieje niezgodność w ilości i numeracji działek pomiędzy zapisem w treści księgi wieczystej i w wypisie z rejestru gruntów oraz informacji z Starostwa Powiatowego. Działka o numerze 13/27 została podzielona i obecnie nieruchomość SZ1C/00029184/9 składa się z 2 działek: - zabudowanej działki gruntowej nr 13/36 o powierzchni 16 627 m2, - niezabudowanej działki gruntowej nr 13/37 o powierzchni 57 278 m2.

Suma oszacowania wynosi 71 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wolności 14, Choszczno, 73-200  Choszczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Piotr Woźniak