Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2,  Warszawa,   03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: Km 320/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  29-03-2023 o godz. 14:30  w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 101,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest Magdalena Konarska-Kosmalska   położonej przy  Wał Miedzeszyński 420/3, 03-994 Warszawa , dla której  Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA6M/00183011/5.
Opis nieruchomości:
udział w wysokości 1/2 części w zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 62/4 o pow. 358 m2, obręb 3-13-30, położone w Warszawie, ul.Wał Miedzeszyński 420/3, dzielnica Wawer.Na w/w działce ewidencyjnej nr 62/4 znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej budynek jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z poddaszem mieszkalnym o pow. użytkowej przyjętej do obliczeń 142,50 m2. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.Dojazd do drogi publicznej ul. Wał Miedzeszyński następuje poprzez drogę wewnętrzną prywatną stanowiącą dz.ew. nr 61/1 oraz dz.ew. nr 62/1 a także dz.ew nr 30/17 i 30/19, obręb 3-13-30, dzielnica Wawer. Działki stanowią własność osób prywatnych. Zgodnie z danymi z rejestru gruntów dłużnik nie posiada udziałów w przedmiotowych działkach drogowych. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta WA6M/00183011/5, przez XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa.

Suma oszacowania wynosi 527 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 395 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Terespolska 15 A, Warszawa, 03-813 Warszawa można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko